【すみふの仲介ステップ】■土地59.29坪! ■阪急桂南住宅地区内!
物件のポイント
物件の特徴
２沿線以上利用可 
更地 
低層住居専用地域 
分譲地内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
２沿線以上利用可 -
更地 -
低層住居専用地域 -
分譲地内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
-
コンビニまで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
-
- 下水道
- 更地
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜低層住居専用地域｜分譲地内｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
【西京区下津林佃】
◇土地59.29坪
◇間口約14.9ｍ
◇前面道路幅員約7.5ｍ
◇道路との高低差なし
◇阪急桂南住宅地区内
◇２WAYアクセス
阪急桂駅徒歩15分
ＪＲ桂川駅徒歩17分
◇建築条件付き土地ではございません。
お好きな工務店・ハウスメーカーで建築いただけます。
□■□近隣施設□■□
・セブンイレブン京都下津林水掛町店（約150m）
・スーパーマツモト桂東店（約400m）
・川岡小学校（約700m）
●お問合せ
●すみふの仲介ステップ
●京都北営業センター
●フリーコール
●0120-678-076
●担当 下野
担当からのひとこと
【西京区下津林佃】
阪急桂南住宅地区に所在する本物件は、土地面積59.29坪、間口約14.9ｍの整形地です。
前面道路幅員は約7.5ｍあり、道路との高低差はございません。
阪急桂駅徒歩15分、JR桂川駅徒歩17分と２WAYアクセスの立地にございます。
建築条件付き土地ではございませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーで建築いただけます。
お薦め物件ですので、是非一度現地を見にいらしてください。
□■□近隣施設□■□
・セブンイレブン京都下津林水掛町店（約150m）
・スーパーマツモト桂東店（約400m）
・川岡小学校（約700m）
●お問合せ
●すみふの仲介ステップ
●京都北営業センター
●フリーコール
●0120-678-076
●担当 下野
周辺環境
・川岡小学校 徒歩9分（約700m）
・セブンイレブン京都下津林水掛町店 徒歩2分（約150m）
・スーパーマツモト桂東店 徒歩5分（約400m）
物件詳細
| 物件名 | 京都市西京区下津林佃土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35441034 |
| 所在地 |
京都府京都市西京区下津林佃 |
| 価格 |
5,980万円
|
| 交通 | 阪急京都線「桂」駅徒歩15 分 ＪＲ東海道本線「桂川」駅徒歩17 分 |
| 土地面積 | 196.01m2(約59.29坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東7.5m(公道)接面14.9m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月02日です。
