物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
更地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
建築条件なし 
第二種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
更地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
建築条件なし -
第二種中高層住居専用地域
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セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 更地
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜第二種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
・東側、南側に道路接道!!
・阪急宝塚線「山本」駅まで徒歩18分
・建築条件付き土地ではございません!!
・前面道路との高低差なし
・閑静な住宅街
担当からのひとこと
土地面積102.13㎡（30.89坪）、東側、南側に道路接道しております。
建築条件付土地ではございませんので、お好きなハウスメーカー、工務店での建築が可能です。
前面道路との高低差はございません。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 宝塚市口谷西３丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35451064 |
| 所在地 |
兵庫県宝塚市口谷西３丁目 |
| 価格 |
2,970万円
|
| 交通 | 阪急宝塚線「山本」駅徒歩18 分 |
| 土地面積 | 102.13m2(約30.89坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・東5.8m(公道)接面4.4m／南4.8m(公道)接面6.8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
