閑静な住宅街・芦屋市岩園町に佇む111.89坪の北東・北西角地
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
角地 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
建築条件なし 
土地面積100坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
都市ガス -
角地 -
低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
建築条件なし
-
土地面積100坪以上 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積100坪以上
- 立地・周辺環境
-
角地｜低層住居専用地域｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜前面道路公道
セールスポイント
【交通情報】
◆ＪＲ芦屋駅バス乗車１２分
バス停「岩園町」徒歩２分
◆ＪＲ芦屋駅徒歩２２分
◆阪急夙川駅徒歩１９分
【概要】
◆土地面積369.90㎡(約111.89坪)
◆北東・北西角地
◆周辺は大変閑静な住宅街
◆建築条件付土地ではございませんので
お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能
【周辺環境】
●いかりスーパー芦屋店まで約700ｍ
●コープミニ東山まで約760ｍ
●ウエルシア芦屋朝日ケ丘店まで640ｍ
●セブンイレブン西宮北夙川通り店まで約670ｍ
●芦屋東山郵便局まで約700ｍ
●夙川グリーンプレイスまで約1200ｍ
●市立芦屋病院まで約920ｍ
●岩園小学校まで約500ｍ
●岩ケ平公園まで約170ｍ
●甲南公園まで約230ｍ
●岩園北公園まで約520ｍ
担当からのひとこと
この度は【芦屋市岩園町建物付土地】の物件詳細ページをご覧いただき誠に有難うございます。
第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街・芦屋市岩園町に佇む111.89坪の宅地です。北東・北西の角地になっておりますので、開放感あるロケーションです。
いかりスーパー芦屋店や岩園小学校、岩ケ平公園等が徒歩１０分圏内に点在するエリアとなっております。
ＪＲ芦屋駅、阪急夙川駅共に徒歩によるアクセスも可能ですが、阪急バスのバス停が徒歩２分のところにございますので、バスによるアクセスも容易です。
現況建物付でございますが、建築条件付土地ではございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能。ご希望がお有りでしたら建物の参考プラン図もご用意できますので、お気軽にお申し付けください。
何かご不明な点は何なりとお問合せくださいませ。ご連絡を心よりお待ちしております。
●住友不動産販売株式会社
●芦屋営業センター
●フリーコール：0120―527－002
●担当 志田 賢吾
周辺環境
・いかりスーパー芦屋店 徒歩9分（約700m）
・岩園小学校 徒歩7分（約500m）
・ウエルシア芦屋朝日ケ丘店 徒歩8分（約640m）
・市立芦屋病院 徒歩12分（約920m）
・岩ケ平公園 徒歩3分（約170m）
物件詳細
| 物件名 | 芦屋市岩園町建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35481003 |
| 所在地 |
兵庫県芦屋市岩園町 |
| 価格 |
2億3,800万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「芦屋」駅徒歩22 分 阪急神戸線「夙川」駅徒歩19 分 ＪＲ東海道本線「芦屋」駅バス12 分「岩園町」バス停徒歩2 分 |
| 土地面積 | 369.90m2(約111.89坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・北西5.9m(公道)接面20.9m／北東5.9m(公道)接面18.3m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月22日です。
