芦屋市岩園町の閑静な住宅街に佇む１３１.５坪の宅地
土地面積435.04m2(約131.59坪)※公簿・建ぺい率40%・容積率80%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
２沿線以上利用可 -
低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
前面道路幅員6m以上
-
建築条件なし -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積100坪以上
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜低層住居専用地域｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
◆土地面積435.04㎡（約131.5坪）
◆前面道路幅員約8.0ｍ
◆間口約21.8ｍ
◆区画の整った閑静な住宅街
◆日当たり良好
◆建築条件付土地ではございません。【周辺施設】
●ビッグビーンズ芦屋店まで約880ｍ
●いかりスーパー芦屋店まで約570ｍ
●夙川グリーンプレイスまで約970ｍ
●大丸芦屋店まで約1630ｍ
●芦屋翠ケ丘郵便局まで約660ｍ
●岩園小学校まで約610ｍ
●岩園幼稚園まで約590ｍ
●岩園保育所まで約260ｍ
●岩園公園まで約530ｍ
担当からのひとこと
この度は【芦屋市岩園町建物付土地】の物件詳細ページをご覧いただき有難うございます。
区画の整った閑静な住宅地に佇む１３１.５坪の宅地です。前面道路の幅員約８ｍに約２１．８ｍ接している恵まれた立地。
建築条件付土地ではございませんのでお好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能。ご希望がございましたら建物の参考プラン図もご用意できますので、お気軽にお申し付けください。
担当【脇田】がご案内させていただきます。何かご不明な点は何なりとお問合せくださいませ。ご連絡を心よりお待ちしております。
周辺環境
・大丸芦屋店 徒歩21分（約1630m）
・いかりスーパー芦屋店 徒歩8分（約570m）
・芦屋翠ケ丘郵便局 徒歩9分（約660m）
・岩園幼稚園 徒歩8分（約590m）
・岩園小学校 徒歩8分（約610m）
物件詳細
| 物件名 | 芦屋市岩園町建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35481046 |
| 所在地 |
兵庫県芦屋市岩園町 |
| 価格 |
2億3,800万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「芦屋」駅徒歩21 分 阪急神戸線「夙川」駅徒歩15 分 阪神本線「打出」駅徒歩20 分 |
| 土地面積 | 435.04m2(約131.59坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北8m(公道)接面21.8m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年02月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月12日です。
