• 古家付き土地
土地面積
290.16 m2
(約87.77坪)※公簿
建ぺい率
60 %
容積率
200 %

土地

  • 古家付き土地
2,800万円

大津市朝日が丘2丁目 建物付 土地

土地

■琵琶湖望めます ■JR大津駅まで徒歩10分 ■前面道路幅員約6.0m

滋賀県大津市朝日が丘2丁目

土地面積290.16m2(約87.77坪)※公簿・建ぺい率60%・容積率200%

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金利:2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 都市ガス
    都市ガス
  • 分譲地内
    分譲地内
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 前面道路幅員6m以上
    前面道路幅員6m以上
  • 建築条件なし
    建築条件なし
  • 第一種住居地域
    第一種住居地域
  • 土地面積50坪以上
    土地面積50坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 都市ガス
    都市ガス
  • 分譲地内
    分譲地内
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 前面道路幅員6m以上
    前面道路幅員6m以上
  • 建築条件なし
    建築条件なし
  • 第一種住居地域
    第一種住居地域
  • 土地面積50坪以上
    土地面積50坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 建築条件なし
  • 土地面積50坪以上
    立地・周辺環境

    分譲地内|容積率100%以上|本下水|前面道路幅員6m以上|第一種住居地域|前面道路公道

    セールスポイント

    ■琵琶湖望めます※琵琶湖花火鑑賞できます
    ■JR大津駅まで徒歩10分 
    ■角地(角地緩和の適用はありません)
    ■前面道路幅員約6.0m
    ■駐車スペース2台分あり(車種による)
    ■庭あり
    ■閑静な住宅街
    ■開放感のある立地

    ―――――周辺施設―――――
    ■フレンドマート大津駅前店まで約810m
    ■ファミリーマート大津朝日が丘店まで約600m
    ■逢坂幼稚園まで約800m
    ■朝日が丘保育園まで約450m
    ■逢坂保育園まで約550m
    ■逢坂小学校まで約650m
    ■打出中学校まで約1000m

    担当からのひとこと

    物件に関する、お問合せ、現地のご確認、関連資料のご希望などは
    担当 野村 までお気軽にお申し付けください。

    不動産の購入をご検討の方へ
    【百聞は一見に如かず】と言いますので、ご興味のある物件はまずご内見ください。
    間取りや写真を見て頂くことよりも、現地をご確認頂くことで、周辺環境や日当たり、風通し等様々な情報が入ってきます。
    また、物件探しでは、ご内見いただいた数が経験値となり、良いところ、悪いところを見つけやすく、
    失敗しにくい物件のご選択をしていただくことにもつながります。
    ご興味のある物件でしたら、是非とも、ご内見・現地のご確認ください。
    金融機関へのご相談や住宅ローンが借りれるかご不安な方もご相談ください。

    住宅ローンの事前審査のお手伝いを致します。※無料です。


    不動産のご売却を伴う、住み替えの方へ
    先行して購入か、売却か。住み替えの大事なポイントと考えております。
    散々探した結果、良い物件が見つかったが、自宅を売却しないと住み替えができない等、
    お住み替えの流れを把握することで、方向性や、何から進めてよいのかが見えてきます。
    ご検討段階でもお気軽にご相談ください。
    皆様のご検討に可能な限り寄り添い、より良い住み替え方法を提案致します。

    --

    物件詳細

    物件名 大津市朝日が丘2丁目 建物付 土地
    物件番号 35501003
    所在地 滋賀県大津市朝日が丘2丁目
    価格
    2,800万円
    交通 JR東海道本線大津」駅徒歩10 分
    土地面積 290.16m2(約87.77坪)※公簿
    地目
    地勢
    宅地
    高台
    接道状況 二方道路・北6m(公道)接面7.5m/西6m(公道)接面15.7m
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第1種住居地域
    引渡時期 相談
    現況 古家有
    土地権利 所有権
    建築条件
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要

    この情報は2025年05月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月29日です。