【すみふの仲介ステップ】子育て環境が魅力の自由設計土地 ～解体更地渡し～
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
セットバックなし・済み 
前面道路公道
-
都市ガス -
２沿線以上利用可 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
セットバックなし・済み -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
【京都市右京区太秦堀池町 土地（更地渡し）】
┏┓ 本物件おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━
●建築条件付き土地ではございませんので、
お好みのハウスメーカー・工務店で建築頂けます。
●解体後、更地渡しの為、解体費用不要で建築可能です。
●閑静な住宅地
●前面道路西側約6.7m×南側約4.7ｍのため、
陽当たり・通風良好で開放的な敷地です。
●平坦地の為、車の駐車もスムーズです。
●コンビニ・スーパー・ドラッグストアなどの買物施設が
徒歩10分圏内に点在の便利な住環境
●幼稚園・小学校・中学校・公園が徒歩圏内にあり、
子育て世帯に便利な住環境
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━
・ローソン太秦開日町店：約390ｍ（徒歩5分）
・ファミリーマート太秦丸太町店：約520ｍ（徒歩7分）
・コープさがの：約330ｍ（徒歩5分）
・万代 嵯峨広沢店：約320ｍ（徒歩4分）
・ダックス右京さがの店：約350ｍ（徒歩5分）
・京都信用金庫 常盤支店：約450ｍ（徒歩6分）
・京都中央信用金庫 常盤支店：約340ｍ（徒歩5分）
・常盤野小学校：約770ｍ（徒歩10分）
・蜂ケ丘中学校：約1180ｍ（徒歩15分）
・栄光幼稚園：約180ｍ（徒歩3分）
・北下馬野児童公園：約370ｍ（徒歩5分）
担当からのひとこと
この度は、『京都市右京区太秦堀池町 土地（更地渡し）』のページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
【交通アクセスの魅力】
本物件は、落ち着いた住宅街に位置しながらも、日々の通勤・通学に便利な立地です。
主要道路へのアクセスもしやすく、車での移動もスムーズなため、通勤や週末のお出かけにも便利です。
【生活環境の魅力】
徒歩圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストアが複数揃い、毎日の買物に困りません。
また、幼稚園・小学校・中学校・公園が身近にあり、子育て世帯に嬉しい住環境が整っています。
金融機関も近く、生活利便性と住環境のバランスが取れたエリアです。
【物件の魅力】
西側・南側の二方向道路に面した角に位置する敷地で、日当たり・通風ともに良好です。
平坦地のため、車の駐車や自転車・ベビーカーの利用もスムーズです。
建築条件付き土地ではございませんので、お好みのハウスメーカー・工務店でご家族のライフスタイルに合わせた自由な住まいづくりが可能です。
また、解体後、更地渡しとなりますので、解体費用なしで建物の建築が可能です。
【最後に】
現地のご案内や建物プランのご提案など、ご要望もお気軽にお申し付けください。
近隣の周辺物件もまとめてご案内可能ですので、比較検討しながら希望の住まいをお探しいただけます。
現地案内のご希望や物件に関するご質問は、担当の安田までお気軽にご連絡ください。
皆さまからのお問い合わせを心よりお待ちしております。
担当：安田 優哉（やすだ ゆうや）
フリーコール：0120-720-073
周辺環境
・ローソン太秦開日町店 徒歩5分（約390m）
・万代嵯峨広沢店 徒歩4分（約320m）
・常盤野小学校 徒歩10分（約770m）
・蜂ケ丘中学校 徒歩15分（約1180m）
・北下馬野児童公園 徒歩5分（約370m）
物件詳細
| 物件名 | 京都市右京区太秦堀池町 土地（更地渡し） |
|---|---|
| 物件番号 | 35571054 |
| 所在地 |
京都府京都市右京区太秦堀池町 |
| 価格 |
2,980万円
|
| 交通 | 山陰本線「太秦」駅徒歩13 分 京福北野線「常盤」駅徒歩14 分 京福北野線「鳴滝」駅徒歩13 分 |
| 土地面積 | 96.35m2(約29.14坪)／他に私道負担：20.20m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・西6.7m(公道)接面12.5m／南4.7m(私道)接面8.1m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／１０ｍ高度地区、敷地の最低限度１００㎡ |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
