【すみふの仲介ステップ】◇南西向き ◇間口：約9.3m
土地面積95.87m2(約29.00坪)※公簿／他に私道負担：47.96m2あり・建ぺい率40%・容積率200%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
建築条件なし 
第一種住居地域 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
建築条件なし -
第一種住居地域 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜第一種住居地域
セールスポイント
◇建築条件付土地ではございません。
～お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます～
◇南西向き
◇間口：約9.3m
◇土地面積：95.87㎡
◇前面道路幅員：約5.0m
◇閑静な住宅地【周辺施設】
・太秦小学校…約880m
・太秦中学校…約1200m
・セブンイレブン京都太秦蚕ノ社店…約180m
担当からのひとこと
この度は【京都市右京区太秦森ケ東町建物付土地】の物件紹介ページをご覧いただき誠に有難うございます。
閑静な住宅地に位置する本物件は敷地面積：95.87㎡・間口：約9.3mの余裕のある敷地に加え、風致地区による制限（第5種地域）があるため良好な住環境となっております。また、前面道路幅員が約5.0mと余裕のある広さがございますのでお車の運転が苦手な方にとっても良い条件となっております。
さらに建築条件付土地ではございませんのでお好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能となっております。
ハウスメーカー・工務店を迷われているお客様、また間取りプランをお持ちでないお客様もお気軽にご相談いただければと思います。
物件に関するお問い合わせは担当「金森」までお気軽にお問い合わせください。
●お問合せ先
●すみふの仲介ステップ
●桂営業センター
●フリーコール
●０１２０－７２０－０７３
●担当：金森
周辺環境
--
物件詳細
| 物件名 | 京都市右京区太秦森ケ東町建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35571055 |
| 所在地 |
京都府京都市右京区太秦森ケ東町 |
| 価格 |
2,980万円
|
| 交通 | 京都市東西線「太秦天神川」駅徒歩7 分 京福嵐山本線「蚕ノ社」駅徒歩7 分 |
| 土地面積 | 95.87m2(約29.00坪)※公簿／他に私道負担：47.96m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南西5m(私道)接面9.3m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 風致地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年05月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月29日です。
