利便性と静かな住環境を享受できる30.16坪の住宅用地(解体更地渡し)
物件のポイント
物件の特徴
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域|分譲地内|本下水|小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|公園まで徒歩5分以内|前面道路幅員6m以上|前面道路公道
セールスポイント
◇建築条件付土地ではございません
◇前面道路幅員:約6.0m(公道)
◇敷地面積:99.73u(30.16坪)
◇徒歩圏内に生活周辺施設が充実
◇南側は水路を挟んで道路のため、建物が隣接せず陽当り・通風良好
担当からのひとこと
この度は【京都市西京区川島調子町 土地】の物件紹介ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は、北側が公道(幅員約6.0m)に接道し、南側は水路を挟んで道路となっているため、二方向で建物が隣接しておらず、陽当り・通風に優れた開放感のある立地です。
また、スーパー・コンビニ・ドラッグストア・小学校・公園などの生活施設が徒歩圏内に揃っており、利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えたエリアとなっております。
なお、既存建物は売主様にて解体のうえ、更地でのお引渡しを予定しております。
そのため、解体費用等のご負担なく建築計画をご検討いただけます。
本物件は建築条件付き土地ではございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店にて建築が可能です。
まだ建築プランをお持ちでないお客様へは、ご希望やご予算に応じてハウスメーカー様・工務店様のご紹介も承っております。
周辺は街並みが整った住宅地で、穏やかな住環境が保たれております。
物件のご検討にあたっては、ぜひ一度現地をご覧いただくことをおすすめいたします。
写真だけでは分かりにくい陽当りや周辺環境、街の雰囲気をご体感いただけます。
担当より、物件の特徴や留意点、購入までの流れ、資金計画などについても丁寧にご説明いたします。
現地ご見学、資料請求などございましたら、お気軽にお問い合わせください。
担当:山下直也(宅地建物取引士)
フリーコール:0120-720-073
また、ご所有不動産の無料査定・無料相談も随時承っております。
マンション・戸建・土地・収益不動産など、不動産に関することはお気軽にご相談ください。
周辺環境
・樫原小学校 徒歩4分(約260m)
・セブンイレブン京都樫原水築町店 徒歩6分(約450m)
・万代 樫原店 徒歩9分(約650m)
・キリン堂 京都川島店 徒歩7分(約500m)
・調子公園 徒歩2分(約110m)
物件詳細
| 物件名 | 京都市西京区川島調子町 土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35571071 |
| 所在地 |
京都府京都市西京区川島調子町 |
| 価格 |
3,700万円
|
| 交通 | 阪急京都線「桂」駅徒歩17 分 |
| 土地面積 | 99.73m2(約30.16坪) |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北6m(公道)接面8.2m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 10m高度地区・法22条区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年04月05日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月19日です。