～幹線道路（梅田九条線）沿い・容積率４００％～
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
商業地域 
前面道路公道
-
都市ガス -
２沿線以上利用可 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内
-
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
商業地域 -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■前面道路公道幅員約２５ｍ（梅田九条線）
■商業地域・容積率４００％
■土地間口約７．３ｍ
■更地渡し
■土地面積６１．８８㎡
■建築条件付き土地ではありません
■３沿線３駅利用可
阪神電鉄本線「淀川」駅徒歩５分
ＪＲ東西線「海老江」駅徒歩７分
大阪メトロ千日前線「野田阪神」駅徒歩８分
～周辺施設～
ファミリーマート大開３丁目店まで徒歩２分
海老江西小学校まで徒歩４分
八阪中学校まで徒歩１４分
スーパーマルハチ大開店まで徒歩７分
海老江西公園まで徒歩３分
担当からのひとこと
このたびは、『大阪市福島区海老江８丁目土地』のページにアクセスいただきまして、ありがとうございます。
物件担当の『やまもと』と申します。
物件についての詳細・ご内覧のお問い合わせは『担当・やまもと』までお願い致します。
購入の流れがわからない！
住宅ローンの仕組み・手続きがわからない！
賃貸と購入どちらが良い？
物件見学の際にどこに気を付けたら良い？
買替の際は売却が先？購入が先？
インターネットの情報はどれを信じたらいいかわからない！
等々、皆様のお悩み・疑問を解決するべく、担当『やまもと』が丁寧にご説明致します。
皆様のお役に立つことが最優先のため、お客様の嫌がる無理な営業は行いません。
お気軽に担当『やまもと』までお問合せください。
周辺環境
・ファミリーマート大開３丁目店 徒歩2分（約130m）
・海老江西小学校 徒歩4分（約280m）
・八阪中学校 徒歩14分（約1120m）
・スーパーマルハチ大開店 徒歩7分（約510m）
・海老江公園 徒歩3分（約180m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市福島区海老江８丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35621017 |
| 所在地 |
大阪府大阪市福島区海老江８丁目 |
| 価格 |
5,480万円
|
| 交通 | 阪神本線「淀川」駅徒歩5 分 ＪＲ東西線「海老江」駅徒歩7 分 大阪メトロ千日前線「野田阪神」駅徒歩8 分 |
| 土地面積 | 61.88m2(約18.71坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・南東25m(公道)接面7.3m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地域・地区 | 防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
