【すみふの仲介ステップ】大阪メトロ千日前線「玉川」駅徒歩３分・現況更地
土地面積251.54m2(約76.09坪)／セットバック:8.57m2含む／他に私道負担：1.99m2あり・建ぺい率80%・容積率324%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
更地 
角地 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
建築条件なし 
商業地域 
土地面積50坪以上
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
更地 -
角地 -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内
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小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
商業地域 -
土地面積50坪以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 更地
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜角地｜容積率１００％以上｜本下水｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜商業地域｜前面道路公道
セールスポイント
●建築条件つき土地ではありません。
●商業地域（容積率３２４％：前面道路幅員による制限）
●現況更地
●土地約７６．０９坪！
●角地
●西側は新橋商店街に面した立地です。
４沿線、５駅利用可能。
大阪メトロ千日前線
◆玉川駅徒歩３分 ◆野田阪神駅徒歩４分
ＪＲ大阪環状線
◆野田駅徒歩４分
ＪＲ東西線
◆海老江駅徒歩５分
阪神本線
◆野田駅徒歩５分
担当からのひとこと
このたびは、『大阪市福島区吉野２丁目土地』のページにアクセスいただきまして、ありがとうございます。
物件担当の『やまもと』と申します。
物件についての詳細のお問い合わせは『担当・やまもと』までお願い致します。
購入の流れがわからない！
住宅ローンの仕組み・手続きがわからない！
賃貸と購入どちらが良い？
物件見学の際にどこに気を付けたら良い？
買替の際は売却が先？購入が先？
インターネットの情報はどれを信じたらいいかわからない！
等々、皆様のお悩み・疑問を解決するべく、担当『やまもと』が丁寧にご説明致します。
皆様のお役に立つことが最優先のため、お客様の嫌がる無理な営業は行いません。
お気軽に担当『やまもと』までお問合せください。
周辺環境
・ローソン吉野１丁目店 徒歩2分（約160m）
・ウイステ 徒歩7分（約530m）
・業務用食品館玉川店 徒歩7分（約550m）
・吉野小学校 徒歩6分（約450m）
・江成公園 徒歩4分（約320m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市福島区吉野２丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35621027 |
| 所在地 |
大阪府大阪市福島区吉野２丁目 |
| 価格 |
1億8,800万円
|
| 交通 | 大阪メトロ千日前線「玉川」駅徒歩3 分 ＪＲ大阪環状線「野田」駅徒歩4 分 阪神本線「野田」駅徒歩5 分 |
| 土地面積 | 251.54m2(約76.09坪)／セットバック:8.57m2含む／他に私道負担：1.99m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・北3.9m(公道)接面31.7m／西5.4m(公道)接面9.9m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 324% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
