◆土地有効面積約４３.０６坪◆南向き◆区画の整った街並み◆担当：たちばな
土地面積147.29m2(約44.55坪)／セットバック:4.94m2含む／他に私道負担：38.77m2あり・建ぺい率60%・容積率150%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
分譲地内 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
建築条件なし 
土地面積30坪以上
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都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
分譲地内 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内
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スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
土地面積30坪以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜分譲地内｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
◆有効面積約４３．０６坪！
◆阪急電鉄神戸線武庫之荘駅 徒歩１１分！
◆建築条件つき土地ではありません！
◆第１種低層住居専用地域！
≪周辺環境≫
・ローソン武庫之荘四丁目店まで約２６０ｍ
・セブンイレブン尼崎武庫之荘１丁目店まで約５２０ｍ
・コープ武庫之荘まで約３９０ｍ
・業務スーパー富松店まで約９４０ｍ
・武庫庄小学校まで約６４０ｍ
・武庫東中学校まで約８８０ｍ
・みこころ幼稚園まで約４００ｍ
・尼崎武庫之荘郵便局まで約４８０ｍ
・武庫之荘公園まで約２３０ｍ
担当からのひとこと
この度はホームページにアクセスいただき有難うございます。
本物件に関するお問い合わせ・内覧の希望は担当：たちばな迄お気軽にお問い合わせください♪
皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております♪
本物件は区画の整った街並みにあり、ぜひみなさまにお勧めしたいお土地になります。
周辺環境
・ローソン武庫之荘四丁目店 徒歩4分（約260m）
・セブンイレブン尼崎武庫之荘１丁目店 徒歩7分（約520m）
・コープ武庫之荘 徒歩5分（約390m）
・業務スーパー富松店 徒歩12分（約940m）
・武庫庄小学校 徒歩8分（約640m）
物件詳細
| 物件名 | 尼崎市武庫之荘４丁目建物付き土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35621033 |
| 所在地 |
兵庫県尼崎市武庫之荘４丁目 |
| 価格 |
6,300万円
|
| 交通 | 阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩11 分 |
| 土地面積 | 147.29m2(約44.55坪)／セットバック:4.94m2含む／他に私道負担：38.77m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南3.5m(私道)接面10.9m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
