【すみふの仲介ステップ】大津営業センター 担当：木澤 海斗
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
容積率１００％以上 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
容積率１００％以上 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み
-
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜本下水｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
■土地面積：約45.46坪
■前面道路幅員：約7.0ｍ
■閑静な住宅街
■建築条件付き土地ではございません
【周辺環境】
・セブンイレブン大津瀬田西インター店まで約270m
・ファミリーマート大津瀬田四丁目店まで約640m
・業務スーパー大津神領店まで約1200m
・大津市瀬田南支所まで約1200m
・大津市立瀬田南小学校まで約1500m
担当からのひとこと
【大津市瀬田3丁目建物付土地】
本物件は、大津市瀬田3丁目に在る北側間口の土地です。
閑静な住宅街に位置しており、落ち着いた住環境となっております。
前面道路は幅員約7.0ｍとなっており、お車の出し入れも安心して行えます。
建築条件付き土地ではありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店で建築していただけます。
物件に関するご質問等は担当の木澤までお気軽にお問合せください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
フリーコール：0120-566-022
不動産の購入をご検討の方へ
【百聞は一見に如かず】と言いますので、ご興味のある物件はまずご内見ください。
間取りや写真を見て頂くことよりも、現地をご確認頂くことで、周辺環境や日当たり、風通し等様々な情報が入ってきます。
また、物件探しでは、ご内見いただいた数が経験値となり、良いところ、悪いところを見つけやすく、
失敗しにくい物件のご選択をしていただくことにもつながります。
ご興味のある物件でしたら、是非とも、ご内見・現地のご確認ください。
金融機関へのご相談や住宅ローンが借りれるかご不安な方もご相談ください。
住宅ローンの事前審査のお手伝いを致します。
周辺環境
・セブンイレブン大津瀬田西インター店 徒歩4分（約270m）
・ファミリーマート大津瀬田四丁目店 徒歩8分（約640m）
・業務スーパー大津神領店 徒歩15分（約1200m）
・大津市瀬田南支所 徒歩15分（約1200m）
・大津市立瀬田南小学校 徒歩19分（約1500m）
物件詳細
| 物件名 | 大津市瀬田３丁目建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35651038 |
| 所在地 |
滋賀県大津市瀬田３丁目 |
| 価格 |
1,380万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「石山」駅バス24 分「新緑苑団地」バス停徒歩2 分 |
| 土地面積 | 150.31m2(約45.46坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・北7m(公道)接面12.6m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月03日です。
