〜ＪＲ大津駅徒歩１４分、建築条件なしでご検討いただける約２６．８坪の土地〜
土地面積88.62m2(約26.80坪)※公簿・建ぺい率80%・容積率200%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
建築条件なし 
近隣商業地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
建築条件なし -
近隣商業地域 -
セットバックなし・済み
-
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜近隣商業地域｜前面道路公道
セールスポイント
〜おすすめポイント〜
・ＪＲ「大津駅」徒歩１４分
・土地面積約２６．８坪、二方道路
・建築条件なし、お好きなハウスメーカー、工務店で建築可能
〜周辺環境〜
フレンドマート大津テラス店 約７７０ｍ
スギ薬局石山店スギドラッグ大津中央店 約７００ｍ
ローソン大津打出浜店 約５７０ｍ
大津松本郵便局 約１８０ｍ
アヤハディオ大津店 約９３０ｍ
平野小学校 約１０６０ｍ
打出中学校 約１３００ｍ
担当からのひとこと
ＪＲ大津駅徒歩圏内に位置する、建築条件なしの建物付き土地です。本物件は建て替えを前提にご検討いただけるため、間取りや仕様、予算に応じた自由度の高い住まいづくりが可能です。建築会社の選定や建て替えの流れ、解体費用の目安などについても丁寧にご説明いたしますので、具体的な計画が決まっていない段階でもお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・フレンドマート大津テラス店 徒歩10分（約770m）
・スギドラッグ大津中央店 徒歩9分（約700m）
・ローソン大津打出浜店 徒歩8分（約570m）
・大津松本郵便局 徒歩3分（約180m）
・アヤハディオ大津店 徒歩12分（約930m）
物件詳細
| 物件名 | 大津市松本２丁目土地（建物付） |
|---|---|
| 物件番号 | 35651081 |
| 所在地 |
滋賀県大津市松本２丁目 |
| 価格 |
2,000万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「大津」駅徒歩14 分 |
| 土地面積 | 88.62m2(約26.80坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・南西5.2m(公道)接面7.6m／南東5.6m(公道)接面11m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域／高度地区：第６種高度地区、屋外広告物規制：第３種許可地域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年04月03日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月17日です。
