土地

5,000万円

伊丹市緑ケ丘３丁目　土地

土地

伊丹市緑ケ丘３丁目にて、売土地です。（建築条件付土地ではありません）

兵庫県伊丹市緑ケ丘３丁目

ＪＲ福知山線（宝塚線）「北伊丹」駅徒歩15 分
阪急伊丹線「伊丹」駅バス7 分「緑ケ丘２丁目」バス停徒歩7 分
ＪＲ福知山線（宝塚線）「伊丹」駅バス21 分「緑ケ丘２丁目」バス停徒歩7 分

土地面積200.10m²(約60.53坪)※公簿・建ぺい率50%・容積率100%

物件のポイント
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住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年12月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
２沿線以上利用可
更地
南道路（南東・南西含む）
低層住居専用地域
容積率１００％以上
建築条件なし
セットバックなし・済み
土地面積50坪以上
前面道路公道
前面道路幅員4.0ｍ以上

都市ガス
２沿線以上利用可
更地
南道路（南東・南西含む）
低層住居専用地域
容積率１００％以上

建築条件なし
セットバックなし・済み
土地面積50坪以上
前面道路公道
前面道路幅員4.0ｍ以上

都市ガス
上水道
下水道
更地
建築条件なし
セットバックなし・済み
土地面積50坪以上

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜前面道路公道

セールスポイント

☆緑ケ丘３丁目土地　２００．１０㎡(６０．５３坪）
南向き、日当たり良好、通風良好　土地間口１０．８ｍ

※建築条件付き土地ではありません
建築建物プランのご相談、承ります。お買い換えのお客様は売却のお手伝いもいたします。

〇瑞穂小学校まで約６６０ｍ（徒歩９分）
〇東中学校まで約４９０ｍ（徒歩７分）

～周辺環境～
〇阪急オアシス伊丹大鹿店まで約１６０ｍ（徒歩２分）
〇ローソン伊丹緑ケ丘１丁目店まで約４１０ｍ（徒歩６分）
〇緑ケ丘公園まで約３００ｍ（徒歩４分）

担当からのひとこと

件担当の「おか」と申します。

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
「伊丹市緑ケ丘は、閑静な住宅街です。生活の利便性を兼ね備えた街です。」

敷地は南むきで、陽当たりもよく、通風良好です。

☆ご購入に伴う資金計画の立案をいたします。
☆お買い替え希望のお客様は、ご売却のお手伝いもいたします。
☆皆様のご要望に沿った、ご購入計画を提案いたします。

お問い合わせ、お待ちしております。よろしくお願いいたします。

周辺環境

物件詳細

物件名	伊丹市緑ケ丘３丁目　土地
物件番号	35701060
所在地	兵庫県伊丹市緑ケ丘３丁目
価格	5,000万円
交通	ＪＲ福知山線（宝塚線）「北伊丹」駅徒歩15 分阪急伊丹線「伊丹」駅バス7 分「緑ケ丘２丁目」バス停徒歩7 分ＪＲ福知山線（宝塚線）「伊丹」駅バス21 分「緑ケ丘２丁目」バス停徒歩7 分
土地面積	200.10m²(約60.53坪)※公簿
地目地勢	宅地平坦
接道状況	一方道路・南4.4m(公道)接面10.8m
建ぺい率	50%
容積率	100%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
引渡時期	相談
現況	更地
土地権利	所有権
建築条件	無
取引態様	仲介
国土法	届出不要