３駅３路線利用可能！土地面積３５．０７坪！建築条件付土地ではございません！
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
準工業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上
-
都市ガス -
２沿線以上利用可 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
-
コンビニまで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
準工業地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜準工業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■物件概要
＊有効土地面積：115.95㎡
＊建物解体更地渡し
＊前面道路は公道で幅員15mです
■建築条件付土地ではございません！
＊お好きなハウスメーカー等で建築可能！
■周辺環境
＊デイリーヤマザキ浪速汐見橋店まで約230ｍ
＊関西スーパー南堀江店まで約650ｍ
＊イオン大阪ドームシティ店まで約800ｍ
＊セブンイレブン大阪幸町３丁目店まで約260ｍ
＊大阪市立塩草立葉小学校まで約1000ｍ
＊大阪市立難波中学校まで約880ｍ
＊桜川公園まで約140ｍ
■交通アクセス
＊阪神なんば線「桜川」駅まで徒歩5分
＊大阪メトロ千日前線「桜川」駅まで徒歩7分
＊ＪＲ大阪環状線「大正」駅まで徒歩8分
担当からのひとこと
本物件は大阪市浪速区桜川4丁目にある売土地です。
土地面積は115.95㎡、現況は建物がございますが、売主様にて解体更地渡しとなります。
南向きで前面道路幅員は約15mございます。
交通アクセスの面でも、阪神なんば線「桜川」駅まで徒歩5分、大阪メトロ千日前線「桜川」駅まで徒歩7分、JR大阪環状線「大正」駅まで徒歩8分と3駅3路線の利用が可能ですので生活の利便性は良好です。
物件の詳細につきましては、担当「横山」までお気軽にお問い合わせください！
周辺環境
・デイリーヤマザキ浪速汐見橋店 徒歩3分（約230m）
・関西スーパー南堀江店 徒歩9分（約650m）
・セブンイレブン大阪幸町３丁目店 徒歩4分（約260m）
・イオン大阪ドームシティ店 徒歩10分（約800m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市浪速区桜川４丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35741039 |
| 所在地 |
大阪府大阪市浪速区桜川４丁目 |
| 価格 |
1億3,980万円
|
| 交通 | 阪神なんば線「桜川」駅徒歩5 分 大阪メトロ千日前線「桜川」駅徒歩7 分 ＪＲ大阪環状線「大正」駅徒歩8 分 |
| 土地面積 | 115.95m2(約35.07坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南15m(公道)接面11.5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月16日です。
