◇前面道路南西側接道しております！
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
更地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
準工業地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
都市ガス -
２沿線以上利用可 -
更地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
準工業地域
-
セットバックなし・済み -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件
- 更地
- セットバックなし・済み
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜準工業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
【物件概要】
◆土地面積／56.35㎡（約17.04坪）
◆接道方向／南西
◆前面道路幅員／約4.0ｍ
◆前面道路接道／約6.0ｍ
【周辺環境】
●「市岡中央公園」まで徒歩5分(約400ｍ)
●「大阪市立市岡小学校」まで徒歩5分(約400ｍ)
●「大阪府港警察署」まで徒歩6分(約480ｍ)
●「港区役所」まで徒歩9分(約720ｍ)
●「市岡西公園」まで徒歩9分(約720ｍ)
●「ローソン港区市岡一丁目店」まで徒歩10分(約800ｍ)
担当からのひとこと
この度、本物件をご覧頂き誠にありがとうございます。
本物件は、JR大阪環状線「弁天町」駅まで徒歩17分の立地に位置し、南西側道路に接道しています。
物件に関するご質問等ございましたら、
お気軽に担当までお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。
◆◆ご所有不動産の無料査定実施中◆◆
ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
マンション、戸建、土地、ビル、アパート等、不動産に関することは
お気軽に【松岡】までお問い合わせください。
土地・戸建て・マンション・事業用物件・収益物件ｅｔｃ、
不動産のことなら何なりとご相談ください。
無料査定・秘密厳守・土日祝営業
周辺環境
・大阪市立市岡小学校 徒歩5分（約400m）
・大阪市立港南中学校 徒歩14分（約1100m）
・食品館アプロ南市岡店 徒歩7分（約500m）
・セブンイレブン大阪市岡１丁目店 徒歩7分（約550m）
・市岡公園 徒歩5分（約400m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市港区市岡三丁目建築条件付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 36211008 |
| 所在地 |
大阪府大阪市港区市岡３丁目 |
| 価格 |
3,180万円
|
| 交通 | ＪＲ大阪環状線「弁天町」駅徒歩17 分 大阪メトロ中央線「弁天町」駅徒歩16 分 |
| 土地面積 | 56.35m2(約17.04坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南西4m(公道)接面6m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 |
有
※土地売買契約から 3 ヶ月以内に、 株式会社７ＡＲＣ と建築請負契約の締結が条件です。 この期限を過ぎると契約は解除され、土地代金（申込証拠金、手付金等を含む）を速やかに返還致します。 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年05月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月29日です。
