◇1駅2沿線利用可能
土地面積59.79m2(約18.08坪)※公簿・建ぺい率80%・容積率300%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第二種住居地域 
セットバックなし・済み
-
都市ガス -
２沿線以上利用可 -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
-
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
第二種住居地域 -
セットバックなし・済み
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜本下水｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第二種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■物件概要
＊1駅2沿線利用可能
・大阪環状線「弁天町駅」徒歩4分
・大阪メトロ中央線「弁天町駅」徒歩6分
＊土地面積：59.79㎡（18.08坪）
＊前面道路幅員約11.0ｍ
＊間口約4.9ｍ
＊建築条件はございません。
■周辺環境
＊ロピア 大阪ベイタワー店 徒歩6分 約480ｍ
＊ローソンJR弁天町駅前店 徒歩3分 約237ｍ
＊波除郵便局 徒歩2分 約155ｍ
＊業務スーパー弁天町店 徒歩7分 約491ｍ
＊波除小学校 徒歩1分 約80ｍ
＊市岡東中学校 徒歩9分 約713ｍ
＊抱月公園 徒歩4分 約320ｍ
担当からのひとこと
この度はホームページにアクセスいただき有難うございます！
『大阪市港区波除５丁目建物付土地』物件担当でございます！
本物件に関するお問合せ・不動産のご相談はお気軽にご連絡ください！
皆様からのお問合せ心よりお待ちしております！
周辺環境
・ロピア 大阪ベイタワー店 徒歩6分（約480m）
・ローソンＪＲ弁天町駅前店 徒歩3分（約237m）
・港波除郵便局 徒歩2分（約155m）
・波除小学校 徒歩1分（約80m）
・抱月公園 徒歩4分（約320m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市港区波除５丁目建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 36211017 |
| 所在地 |
大阪府大阪市港区波除５丁目 |
| 価格 |
3,780万円
|
| 交通 | ＪＲ大阪環状線「弁天町」駅徒歩4 分 大阪メトロ中央線「弁天町」駅徒歩6 分 |
| 土地面積 | 59.79m2(約18.08坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北東11m(公道)接面4.9m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月07日です。
