◇3WAYアクセス！◇建築条件付き土地ではございません！◇南東側道路接道
土地面積119.78m2(約36.23坪)※公簿・建ぺい率60%・容積率200%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
建築条件なし 
準工業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
建築条件なし -
準工業地域
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セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜準工業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
●建築条件付き土地ではございません！
●お好きなハウスメーカー、工務店にて建築可能です！
●整形地
●土地面積：119．78㎡（約36.23坪）
●前面道路幅員：約5.9ｍ 接道間口：約8.3ｍ
●南東向きにつき陽当たり良好！
●3沿線利用可能
・阪急千里線「下新庄」駅徒歩7分
・阪急京都線「淡路」駅徒歩9分
・JRおおさか東線「JR淡路」駅徒歩9分
●3WAYアクセスにつき通勤・通学に大変便利な立地です！
～～周辺環境～～
・ライフ西淡路店まで約530ｍ（徒歩7分）
・セブンイレブン大阪西淡路5丁目店まで約390ｍ（徒歩5分）
・西淡路小学校まで約580ｍ（徒歩8分）
・淡路中学校まで約750ｍ（徒歩10分）
・淡路公園まで約240ｍ（徒歩3分）
担当からのひとこと
この度はホームページにアクセスいただき有難うございます。
資料請求・ご見学希望等、お気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております♪
周辺環境
・ライフ西淡路店 徒歩7分（約530m）
・セブンイレブン大阪西淡路５丁目店 徒歩5分（約390m）
・西淡路小学校 徒歩8分（約580m）
・淡路中学校 徒歩10分（約750m）
・淡路公園 徒歩3分（約240m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市東淀川区淡路５丁目建物付き土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 36211027 |
| 所在地 |
大阪府大阪市東淀川区淡路５丁目 |
| 価格 |
6,080万円
|
| 交通 | 阪急千里線「下新庄」駅徒歩7 分 阪急京都線「淡路」駅徒歩9 分 ＪＲおおさか東線「ＪＲ淡路」駅徒歩9 分 |
| 土地面積 | 119.78m2(約36.23坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南東5.9m(公道)接面8.3m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月28日です。
