～建築条件なし・土地面積約７２.４０坪・閑静な住宅街～
土地面積239.36m2(約72.40坪)※公簿・建ぺい率40%・容積率80%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上
-
建築条件なし -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
〇アクセス
・神戸電鉄粟生線/西鈴蘭台駅まで徒歩１５分(約１２００ｍ)
〇土地面積２３９．３６㎡(約７２．４０坪)
〇現況古家有り
〇建築条件なし
【周辺環境】
・ｍａｎｄａｉ神戸星和台店まで徒歩４分(３２０ｍ)
・ローソン神戸鳴子二丁目店まで徒歩２分(１５０ｍ)
・セブンイレブン神戸星和台１丁目店まで徒歩５分(３８０ｍ)
・星和台小学校まで徒歩６分(４１０ｍ)
・星和台中学校まで徒歩９分(７１０ｍ)
・鳴子西公園まで徒歩１分(７０ｍ)
・鳴子公園まで徒歩５分(３４０ｍ)
担当からのひとこと
神戸市北区鳴子２丁目古家付土地のページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。
本物件の担当をさせていただきます、《神戸営業センター：岡田》と申します。
本物件は、神戸市北区鳴子２丁目に所在いたします。
閑静な住宅街ですが、徒歩圏内にスーパー、コンビニがあり日用品の調達にも困りません。
建築条件付土地ではございませんので、お好きなハウスメーカーをお選びいただけます。
まずは一度、現地ご内覧くださいませ。
下記番号へ、お気軽にお問合せ下さい。
フリーコール：０１２０－３２３－３８１
周辺環境
・ｍａｎｄａｉ神戸星和台店 徒歩4分（約320m）
・ローソン神戸鳴子二丁目店 徒歩2分（約150m）
・セブンイレブン神戸星和台１丁目店 徒歩5分（約380m）
・星和台小学校 徒歩6分（約410m）
・鳴子西公園 徒歩1分（約70m）
物件詳細
| 物件名 | 神戸市北区鳴子２丁目古家付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 36221001 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市北区鳴子２丁目 |
| 価格 |
2,480万円
|
| 交通 | 神戸電鉄粟生線「西鈴蘭台」駅徒歩15 分 |
| 土地面積 | 239.36m2(約72.40坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東6m(公道)接面14.5m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／第１種高度地区、建築基準法２２条区域、日生鈴蘭台ニュータウン第６地区建築協定 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年05月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月31日です。
