〜阪急今津線「逆瀬川」駅徒歩7分〜建築条件付き土地ではございません
土地面積103.21m2(約31.22坪)※公簿・建ぺい率50%・容積率100%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
建築条件なし 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
都市ガス -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
建築条件なし -
セットバックなし・済み
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土地面積30坪以上 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜スーパーまで徒歩10分以内｜前面道路公道
セールスポイント
・阪急今津線「逆瀬川」駅徒歩7分
・阪急今津線「小林」駅徒歩10分
・阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩18分
■土地面積：31.22坪
■第1種低層住居専用地域（建ぺい率50％/容積率100％）
※建築条件付き土地ではございません。
お好きなハウスメーカー、工務店にて建築が可能です。
【周辺施設】
・西山小学校まで約830m(徒歩11分)
・宝梅中学校まで約1600m(徒歩20分)
・ローソン逆瀬川二丁目店まで約450m(徒歩6分)
・KOHYO逆瀬川店まで約750m(徒歩10分)
・宝塚病院まで約580m(徒歩8分)
担当からのひとこと
本物件は阪急今津線「逆瀬川」駅徒歩7分、「小林」駅まで徒歩10分の場所に位置しています。
また、建築条件付き土地ではございませんのでお好きなハウスメーカー・工務店にて建築が可能です。
是非ご検討ください。
本物件の詳細につきましては担当の「隅田（すみだ）」までお問い合わせくださいませ。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
周辺環境
・西山小学校 徒歩11分（約830m）
・宝梅中学校 徒歩20分（約1600m）
・ＫОＨＹО逆瀬川店 徒歩10分（約750m）
・ローソン逆瀬川二丁目店 徒歩6分（約450m）
・宝塚病院 徒歩8分（約580m）
物件詳細
| 物件名 | 宝塚市千種４丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 36231002 |
| 所在地 |
兵庫県宝塚市千種４丁目 |
| 価格 |
2,100万円
|
| 交通 | 阪急今津線「逆瀬川」駅徒歩7 分 阪急今津線「小林」駅徒歩10 分 阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩18 分 |
| 土地面積 | 103.21m2(約31.22坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北西5m(公道)接面7.3m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／千種地区計画 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年04月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月01日です。
