【すみふの仲介ステップ】●柴原阪大前駅徒歩８分！●豊中駅徒歩１７分！
土地面積142.17m2(約43.00坪)※公簿／セットバック:1.84m2含む・建ぺい率60%・容積率150%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
土地面積30坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内
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公園まで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路公道
セールスポイント
●大阪モノレール本線『柴原阪大前』駅徒歩８分！
●阪急宝塚線『豊中』駅徒歩１７分！
●建築条件はございません！
いつでも自由にお好きな工務店・ハウスメーカーで建築していただけます！
●北東側道路・南東側道路に面す！
●日当たり良好！
●ハウスメーカー・工務店のご紹介も可能です！
［周辺施設］
□刀根山小学校まで約880ｍ
□第十三中学校まで約280ｍ
□柴原南公園まで約280ｍ
□マンダイ豊中本町店まで約670ｍ
□シェフカワカミ豊中店まで約670ｍ
□ローソン豊中桜の町一丁目店まで約490ｍ
担当からのひとこと
『豊中市刀根山２丁目建物付土地』のページをご覧頂き
誠にありがとうございます。
物件の詳細等は、
豊中営業センター：知久馬 崇志(ちくま たかし)
通話料無料のフリーコール 0120-166-361までお気軽にご連絡下さい。
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております！
周辺環境
・刀根山小学校 徒歩11分（約880m）
・第十三中学校 徒歩4分（約280m）
・柴原南公園 徒歩4分（約280m）
・マンダイ豊中本町店 徒歩9分（約670m）
・ローソン豊中桜の町一丁目店 徒歩7分（約490m）
物件詳細
| 物件名 | 豊中市刀根山２丁目建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 36291006 |
| 所在地 |
大阪府豊中市刀根山２丁目 |
| 価格 |
5,680万円
|
| 交通 | 大阪モノレール本線「柴原阪大前」駅徒歩8 分 阪急宝塚線「豊中」駅徒歩17 分 |
| 土地面積 | 142.17m2(約43.00坪)※公簿／セットバック:1.84m2含む |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・北東3.8m(公道)接面12.2m／南東4m(公道)接面12.3m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 宅地造成及び特定盛土等規制法、文化財保護法 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年06月05日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月19日です。
