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土地面積
251.81 m2
(約76.17坪)※公簿
建ぺい率
60 %
容積率
200 %

土地

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8,800万円

尼崎市若王寺2丁目建物付土地

土地

■尼崎市若王寺2丁目建物付土地■敷地面積76.17坪・間口約26.5m■

兵庫県尼崎市若王寺2丁目

土地面積251.81m2(約76.17坪)※公簿・建ぺい率60%・容積率200%

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金利:2026年4月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 都市ガス
    都市ガス
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 前面道路幅員6m以上
    前面道路幅員6m以上
  • 建築条件なし
    建築条件なし
  • 第二種中高層住居専用地域
    第二種中高層住居専用地域
  • 第一種住居地域
    第一種住居地域
  • セットバックなし・済み
    セットバックなし・済み
  • 土地面積50坪以上
    土地面積50坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 都市ガス
    都市ガス
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 前面道路幅員6m以上
    前面道路幅員6m以上
  • 建築条件なし
    建築条件なし
  • 第二種中高層住居専用地域
    第二種中高層住居専用地域
  • 第一種住居地域
    第一種住居地域
  • セットバックなし・済み
    セットバックなし・済み
  • 土地面積50坪以上
    土地面積50坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 建築条件なし
  • セットバックなし・済み
  • 土地面積50坪以上
    立地・周辺環境

    容積率100%以上|本下水|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|前面道路幅員6m以上|第二種中高層住居専用地域|第一種住居地域|前面道路公道

    セールスポイント

    ■JR『塚口』駅徒歩11分
    ■敷地面積76.17坪・間口約26.5m
    ■前面公道幅員約8.2m
    ■収益用地・事業用地にもお勧めです。
    ■建築条件付き土地ではありません。
    ■お好きなハウスメーカーで建築して頂けます。

    【ライフインフォメーション】
    ・コープ尼崎近松 徒歩4分
    ・ファミリーマート近松公園店 徒歩4分
    ・ウエルシア尼崎御園店 徒歩3分
    ・小園小学校 徒歩12分
    ・小園中学校 徒歩14分

    ※現況古家有
    種類 :居宅・店舗
    構造 :木造スレート葺2階建
    床面積:120.69u
    築年月:1989年4月

    担当からのひとこと

    JR『塚口』駅まで徒歩11分、『尼崎市若王寺2丁目』にある建物付土地です。現地は幅員約8.2mの公道に約26.5m接道という開放的なロケーションで、ロードサイドということもあり店舗や事業用地にもお勧めな立地となっております。敷地面積は76.17坪、コープ尼崎近松徒歩4分、ファミリーマート近松公園店徒歩4分など、生活利便にも恵まれた暮らしやすい住環境が魅力の立地です。建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカー、工務店で建築して頂けます。皆様のお問い合わせをお待ちしております。

    詳細は地域担当【なか】までお問い合わせ下さい。
    ■フリーコール:0120-567-287
    ■当サイト右上の「資料請求・お問い合わせ」「見学予約」ボタンよりお問い合わせ下さい。

    購入検討に際し、リフォーム・諸費用・住宅ローン・ご資金計画などのご相談も承りますので、お気軽にご相談下さい。ご不明な点やご要望等ございましたら何なりとお申し付け下さいませ。

    ・コープ尼崎近松 徒歩4分(約300m)
    ・ファミリーマート近松公園店 徒歩4分(約310m)
    ・ウエルシア尼崎御園店 徒歩3分(約190m)
    ・小園小学校 徒歩12分(約900m)
    ・小園中学校 徒歩14分(約1100m)

    物件詳細

    物件名 尼崎市若王寺2丁目建物付土地
    物件番号 36301013
    所在地 兵庫県尼崎市若王寺2丁目
    価格
    8,800万円
    交通 JR福知山線(宝塚線)塚口」駅徒歩11 分
    土地面積 251.81m2(約76.17坪)※公簿
    地目
    地勢
    宅地
    平坦
    接道状況 一方道路・北8.2m(公道)接面26.5m
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第2種中高層住居専用地域/第1種住居地域
    地域・地区 高度地区
    引渡時期 相談
    現況 古家有
    土地権利 所有権
    建築条件
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要
    備考
    • ・第1種住居地域部分の建蔽率、容積率は第2種中高層住居専用地域部分と同一です。

    この情報は2026年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月09日です。