～阪急「武庫之荘」駅徒歩12分、土地面積45.33坪、閑静な住宅街～
土地面積149.87m2(約45.33坪)※公簿・建ぺい率60%・容積率150%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
建築条件なし 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
建築条件なし -
セットバックなし・済み
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土地面積30坪以上 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜前面道路公道
セールスポイント
◇土地面積45.33坪(149.87㎡)
◇南公道(幅員約5.0ｍ)接道
◇日当たり良好!!
◇建築条件なし(お好きなハウスメーカー等で建築可能です)
◇平坦な立地の為、自転車での移動も便利です!!
【周辺環境】
・武庫東小学校まで約660ｍ
・武庫東中学校まで約1180ｍ
・マックスバリュ武庫元町店まで約480ｍ
・サンディ武庫元町店まで約480ｍ
・ローソン武庫之荘３丁目店まで約210ｍ
・セブンイレブン尼崎武庫之荘５丁目店まで約330ｍ
・生津公園まで約310ｍ
・尼崎武庫之荘郵便局まで約560ｍ
・尼崎北警察署西武庫交番まで約600ｍ
担当からのひとこと
弊社ホームページを閲覧頂き誠に有難うございます。
『尼崎市武庫之荘３丁目建物付土地』
物件に関するご質問はフリーコール『０１２０－５６７－２８７』
物件担当『中井』までお気軽にお問い合わせください。
どうぞ宜しくお願い申し上げます。
周辺環境
・武庫東小学校 徒歩9分（約660m）
・武庫東中学校 徒歩15分（約1180m）
・マックスバリュ武庫元町店 徒歩4分（約270m）
・ローソン武庫之荘３丁目店 徒歩3分（約210m）
・生津公園 徒歩4分（約310m）
物件詳細
| 物件名 | 尼崎市武庫之荘３丁目建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 36301011 |
| 所在地 |
兵庫県尼崎市武庫之荘３丁目 |
| 価格 |
5,780万円
|
| 交通 | 阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩12 分 |
| 土地面積 | 149.87m2(約45.33坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南5m(公道)接面8.1m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／武庫之荘３丁目地区地区計画 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月04日です。
