土地面積64.66m2(約19.55坪)※公簿／他に私道負担：9.16m2あり・建ぺい率60%・容積率184% ※前面道路幅員による制限
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
小学校まで徒歩10分以内 
建築条件なし 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
小学校まで徒歩10分以内 -
建築条件なし -
第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み
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前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火
周辺環境
・尼崎市立花西小学校 徒歩8分（約600m）
物件詳細
| 物件名 | 尼崎市南武庫之荘２丁目建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 36301019 |
| 所在地 |
兵庫県尼崎市南武庫之荘２丁目 |
| 価格 |
2,880万円
|
| 交通 | 阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩7 分 ＪＲ東海道本線「立花」駅徒歩19 分 |
| 土地面積 | 64.66m2(約19.55坪)※公簿／他に私道負担：9.16m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南4.6m(私道)接面5.5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 184% ※前面道路幅員による制限 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年05月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月01日です。
