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土地面積
314.00 m2
(約94.98坪)※公簿
建ぺい率
50 %
容積率
80 %

土地

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1億2,000万円

京都市伏見区桃山長岡越中北町 建物付土地

土地

【すみふの仲介ステップ】京都営業センター 担当:柴山

京都府京都市伏見区桃山長岡越中北町

土地面積314.00m2(約94.98坪)※公簿・建ぺい率50%・容積率80%

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金利:2026年4月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 都市ガス
    都市ガス
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • 前面道路幅員6m以上
    前面道路幅員6m以上
  • 建築条件なし
    建築条件なし
  • 土地面積50坪以上
    土地面積50坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 都市ガス
    都市ガス
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • 前面道路幅員6m以上
    前面道路幅員6m以上
  • 建築条件なし
    建築条件なし
  • 土地面積50坪以上
    土地面積50坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 建築条件なし
  • 土地面積50坪以上
    立地・周辺環境

    2沿線以上利用可|低層住居専用地域|本下水|スーパーまで徒歩10分以内|前面道路幅員6m以上|前面道路公道

    セールスポイント

    【京都市伏見区桃山長岡越中北町 建物付土地】
    ◆土地面積:314.00u(94.98坪)
    ◆前面道路幅員:約6.0m
    ◆間口:約13.9m
    ◆第一種低層住居専用地域
    (建蔽率50%、容積率80%)
    ◆建築条件付土地ではございません。
     お好みのハウスメーカーや工務店等で建築が可能でございます。

    ◇◆◇交通アクセス◇◆◇
    京阪電気鉄道京阪本線「丹波橋」駅まで徒歩10分
    近鉄京都線「近鉄丹波橋」駅まで徒歩9分

    ◆◇◆周辺環境◆◇◆
    セブンイレブン伏見深草墨染町店まで約460m(徒歩6分)
    ファミリーマート近鉄丹波橋駅1番ホーム店まで約720m(徒歩9分)
    成城石井近鉄丹波橋店まで約690m(徒歩9分)
    京都教育大学付属桃山小学校まで約570m(徒歩8分)
    京都市立桃山中学校まで約70m(徒歩1分)

    担当からのひとこと

    【京都市伏見区桃山長岡越中北町 建物付土地】の
    物件ページをご覧いただき有難うございます。

    本物件は京阪電気鉄道京阪本線「丹波橋」駅まで徒歩10分、
    近鉄京都線「近鉄丹波橋」駅まで徒歩9分の場所に位置しております。
    土地面積は、314.00u(94.98坪)、
    前面道路幅員は約6.0m、
    間口は約13.9mでございます。

    尚、建築条件付土地ではございませんので、

    お好みのハウスメーカーや工務店等で
    建築が可能でございます。
    また、当社グループ会社である
    住友不動産にて建物プランの
    ご提案も可能でございますので、
    この機会に是非一度ご検討ください。

    物件に関するご質問等ございましたら、お気軽に担当の柴山までお問い合わせください。

    また、買い替えに関するご相談や、ご所有不動産の売却相談も承っております。
    ご査定は【無料】です。ご近所に知られずに今の価格をお知らせ致します。
    「無料査定希望」とお申し付け下さいませ。


    皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
    【お客様専用番号:0120−677ー278】

    ◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇

    物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
    間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
    現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
    担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。

    ◆◆ご所有不動産の無料査定実施中◆◆
    ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
    マンション、戸建、土地、ビル、アパート等、不動産に関することは
    お気軽に「柴山」までお問い合わせください。
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    無料査定・秘密厳守・土日営業 

    すみふの仲介ステップ 京都営業センター 担当:柴山

    ・セブンイレブン伏見深草墨染町店 徒歩6分(約460m)
    ・ファミリーマート近鉄丹波橋駅1番ホーム店 徒歩9分(約720m)
    ・成城石井近鉄丹波橋店 徒歩9分(約690m)
    ・京都教育大学付属桃山小学校 徒歩8分(約570m)
    ・京都市立桃山中学校 徒歩1分(約70m)

    物件詳細

    物件名 京都市伏見区桃山長岡越中北町 建物付土地
    物件番号 36361008
    所在地 京都府京都市伏見区桃山長岡越中北町
    価格
    1億2,000万円
    交通 京阪本線丹波橋」駅徒歩10 分
    近鉄京都線近鉄丹波橋」駅徒歩9 分
    土地面積 314.00m2(約94.98坪)※公簿
    地目
    地勢
    宅地
    平坦
    接道状況 一方道路・北6m(公道)接面13.9m
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第1種低層住居専用地域
    地域・地区 高度地区/山ろく型建造物修景地区 伏見・山科地区 法22条区域 10m高度地区
    引渡時期 相談
    現況 古家有
    土地権利 所有権
    建築条件
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要

    この情報は2026年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月11日です。