【すみふの仲介ステップ】■土地面積:67.43坪 ■南向き
物件のポイント
物件の特徴
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- 都市ガス
- 電気
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
-
2沿線以上利用可|南道路(南東・南西含む)|容積率100%以上|本下水|駅徒歩5分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|準工業地域|防火・準防火
セールスポイント
◆3WAYアクセス
・阪急京都線「大宮」駅徒歩3分
・京福嵐山本線「四条大宮」駅徒歩4分
・JR山陰本線「丹波口」駅徒歩15分
◎土地面積:67.43坪 ◎南向き
◎建築条件付き土地ではありません。
※お好きな工務店・ハウスメーカーにて建築頂けます。
≪周辺施設≫
・京都市立朱雀第三小学校 約1080m
・京都市立松原中学校 約370m
・ライフ四条大宮店 約280m
・スーパーフレスコ大宮店 約210m
・ドラッグユタカ四条大宮店 約290m
・ファミリーマート四条大宮店 約150m
担当からのひとこと
本物件は土地面積約67.43坪のゆとりある建物付土地です。
阪急京都線「大宮」駅徒歩3分、京福嵐山本線「四条大宮」駅徒歩4分の立地。京都市内中心部へのアクセスに優れながら、落ち着いた住環境が魅力です。
壬生エリアは、新選組ゆかりの地として知られ、歴史情緒を感じる街並みが今も残る京都らしい地域です。一方で、四条大宮エリアにはスーパー・飲食店・ドラッグストアなど生活利便施設が充実しており、「歴史」と「都市利便」を兼ね備えた住環境となっています。
南向きにつき陽当たり良好であり約67坪の敷地(路地状部分含む)を活かし、ゆとりある邸宅用地としてご検討いただけます。建築条件はございませんので、お好みの工務店・ハウスメーカーにて建築が可能です。
◇◇不動産の購入をご検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、是非一度現地ご覧くださいませ。
現地の雰囲気を感じて頂くこと等、間取図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただく事で周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所や短所、購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
◆◆ご所有不動産の無料査定実施中◆◆
ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
マンション、戸建、土地(建物付可)、ビル、アパート等、不動産に関することはお気軽に担当までお問い合わせください。
ご内覧希望やその他、ご不明な点等ございましたら、担当の「藤田」までお気軽にお申し付けくださいませ。
周辺環境
・ライフ四条大宮店 徒歩4分(約280m)
・スーパーフレスコ大宮店 徒歩3分(約210m)
・ドラッグユタカ四条大宮店 徒歩4分(約290m)
・ファミリーマート四条大宮店 徒歩2分(約150m)
・京都市立朱雀第三小学校 徒歩14分(約1080m)
物件詳細
| 物件名 | 京都市中京区壬生賀陽御所町 建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 36361014 |
| 所在地 |
京都府京都市中京区壬生賀陽御所町 |
| 価格 |
1億3,000万円
|
| 交通 | 阪急京都線「大宮」駅徒歩3 分 京福嵐山本線「四条大宮」駅徒歩4 分 山陰本線「丹波口」駅徒歩15 分 |
| 土地面積 | 222.91m2(約67.43坪)/セットバック済み/路地状部分:75.00m2含む/他に私道負担:1.80m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南3.6m(私道)接面5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域/20m第3種高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2026年06月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月22日です。