☆土地65.89坪 ☆南東向き ☆前面道路との高低差の少ない土地
物件のポイント
物件の特徴
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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2沿線以上利用可|南道路(南東・南西含む)|低層住居専用地域|分譲地内|本下水|小学校まで徒歩10分以内|公園まで徒歩5分以内|前面道路幅員6m以上|前面道路公道
セールスポイント
☆建築条件付き土地ではありません
☆間口約15.1m
☆前面道路幅員約6.0m
☆陽当り良好
☆建ぺい率50%・容積率80%
〜周辺環境〜
・西登美ヶ丘南街区公園まで約140m
・奈良市立二名小学校まで約350m
・奈良市立二名中学校まで約670m
・ファミリーマート西登美ヶ丘店まで約690m
担当からのひとこと
本物件の詳細ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
南東向きの本物件は間口が約15.1mあり、前面道路幅員が約6.0mあるため、しっかりと陽が土地全体に差し込む物件となっております。
前面道路との高低差も少ない土地ですので、駐車スペースを広く取りたいお客様や玄関アプローチにスロープ等をつくりたいとお考えのお客様にもおすすめです。
建ぺい率が50%、容積率が80%の地域となっておりますので、延床面積約52坪までの建物が建築可能です。
建物プランも提案いたしますので、まずはお客様のご希望をお聞かせください。
詳細につきましては、すみふの仲介ステップ学園前営業センターまでお気軽にお問い合わせください。
【フリーコール0120-601-128】
周辺環境
・西登美ヶ丘南街区公園 徒歩2分(約140m)
・奈良市立二名小学校 徒歩5分(約350m)
・奈良市立二名中学校 徒歩9分(約670m)
・ファミリーマート西登美ヶ丘店 徒歩9分(約690m)
物件詳細
| 物件名 | 奈良市西登美ヶ丘7丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 36381001 |
| 所在地 |
奈良県奈良市西登美ヶ丘7丁目 |
| 価格 |
2,980万円
|
| 交通 | 近鉄難波・奈良線「学園前」駅バス11 分「西登美ヶ丘五丁目」バス停徒歩6 分 近鉄けいはんな線「学研北生駒」駅バス9 分「西登美ヶ丘五丁目」バス停徒歩6 分 |
| 土地面積 | 217.83m2(約65.89坪) |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南東6m(公道)接面14.5m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 外壁後退1m、高さ制限10m |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2026年04月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月23日です。