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土地面積
217.83 m2
(約65.89坪)
建ぺい率
50 %
容積率
80 %

土地

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2,980万円

奈良市西登美ヶ丘7丁目土地

土地

☆土地65.89坪 ☆南東向き ☆前面道路との高低差の少ない土地

奈良県奈良市西登美ヶ丘7丁目

土地面積217.83m2(約65.89坪)・建ぺい率50%・容積率80%

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金利:2026年4月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 都市ガス
    都市ガス
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • 分譲地内
    分譲地内
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 前面道路幅員6m以上
    前面道路幅員6m以上
  • 建築条件なし
    建築条件なし
  • セットバックなし・済み
    セットバックなし・済み
  • 土地面積50坪以上
    土地面積50坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 都市ガス
    都市ガス
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • 分譲地内
    分譲地内
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 前面道路幅員6m以上
    前面道路幅員6m以上
  • 建築条件なし
    建築条件なし
  • セットバックなし・済み
    セットバックなし・済み
  • 土地面積50坪以上
    土地面積50坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 建築条件なし
  • セットバックなし・済み
  • 土地面積50坪以上
    立地・周辺環境

    2沿線以上利用可|南道路(南東・南西含む)|低層住居専用地域|分譲地内|本下水|小学校まで徒歩10分以内|公園まで徒歩5分以内|前面道路幅員6m以上|前面道路公道

    セールスポイント

    ☆建築条件付き土地ではありません
    ☆間口約15.1m
    ☆前面道路幅員約6.0m
    ☆陽当り良好
    ☆建ぺい率50%・容積率80%

    〜周辺環境〜
    ・西登美ヶ丘南街区公園まで約140m
    ・奈良市立二名小学校まで約350m
    ・奈良市立二名中学校まで約670m
    ・ファミリーマート西登美ヶ丘店まで約690m

    担当からのひとこと

    本物件の詳細ページをご覧いただき誠にありがとうございます。

    南東向きの本物件は間口が約15.1mあり、前面道路幅員が約6.0mあるため、しっかりと陽が土地全体に差し込む物件となっております。
    前面道路との高低差も少ない土地ですので、駐車スペースを広く取りたいお客様や玄関アプローチにスロープ等をつくりたいとお考えのお客様にもおすすめです。

    建ぺい率が50%、容積率が80%の地域となっておりますので、延床面積約52坪までの建物が建築可能です。

    建物プランも提案いたしますので、まずはお客様のご希望をお聞かせください。

    詳細につきましては、すみふの仲介ステップ学園前営業センターまでお気軽にお問い合わせください。

    【フリーコール0120-601-128】

    ・西登美ヶ丘南街区公園 徒歩2分(約140m)
    ・奈良市立二名小学校 徒歩5分(約350m)
    ・奈良市立二名中学校 徒歩9分(約670m)
    ・ファミリーマート西登美ヶ丘店 徒歩9分(約690m)

    物件詳細

    物件名 奈良市西登美ヶ丘7丁目土地
    物件番号 36381001
    所在地 奈良県奈良市西登美ヶ丘7丁目
    価格
    2,980万円
    交通 近鉄難波・奈良線学園前」駅バス11 分「西登美ヶ丘五丁目」バス停徒歩6 分
    近鉄けいはんな線学研北生駒」駅バス9 分「西登美ヶ丘五丁目」バス停徒歩6 分
    土地面積 217.83m2(約65.89坪)
    地目
    地勢
    宅地
    平坦
    接道状況 一方道路・南東6m(公道)接面14.5m
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第1種低層住居専用地域
    地域・地区 外壁後退1m、高さ制限10m
    引渡時期 相談
    現況 古家有
    土地権利 所有権
    建築条件
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要
    備考
    • ・バス調査日:2026年4月5日

    この情報は2026年04月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月23日です。