～大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅まで徒歩４分・現況更地～
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
更地 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
更地 -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内
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スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
第一種住居地域 -
セットバックなし・済み
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 更地
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜本下水｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■物件概要
・土地面積：約７２．１９㎡（２１．８坪）
・現況：更地
・道路：東側公道 幅員約６．１ｍ
・接面：約３．９２ｍ
■おすすめポイント
・大阪市の主要エリアである「天王寺・阿倍野」が徒歩圏内です。
・周辺にはスーパー、コンビニエンスストア、商業施設が充実しています。
・大阪メトロ谷町線、大阪メトロ御堂筋線、ＪＲ環状線、近鉄南大阪線を利用可能なため通勤・通学に便利です。
・阪神高速の出入口も近いため遠方へのドライブにも便利です。
・現況更地のため解体費用が不要です。
・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です。
■交通アクセス
・大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅まで徒歩４分
・近鉄南大阪線「大阪阿倍野橋」駅まで徒歩１１分
・大阪市御堂筋線「天王寺」駅まで徒歩１３分
・ＪＲ大阪環状線「天王寺」駅まで徒歩１３分
・ＪＲ阪和線「天王寺」駅まで徒歩１３分
・阪堺電気軌道上町線「阿倍野」駅まで徒歩６分
・阪神高速「阿倍野」出入口まで約１.６ｋｍ「文の里」出入口まで約６００ｍ
■周辺環境
・関西スーパーベルタ店まで約５１０ｍ（徒歩７分）
・セブンイレブン大阪松崎町４丁目店まで約２１０ｍ（徒歩３分）
・阿倍野苗代田郵便局まで約２３０ｍ（徒歩３分）
・あべのキューズモールまで約５５０ｍ（徒歩７分）
・天王寺ＭＩＯまで約１1００ｍ（徒歩１４分）
・大阪市立苗代小学校まで約６６０ｍ（徒歩９分）
・大阪市立阿倍野中学校まで約１５００ｍ（徒歩１９分）
・苗代田公園まで約４３０ｍ（徒歩６分）
担当からのひとこと
この度は「大阪市阿倍野区阪南町１丁目土地」の物件ページをご覧頂き有難う御座います。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する担当者より、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせ下さい。
心よりお待ち致しております。
資料請求、住宅ローンのご相談等、お気軽にご連絡をお待ちしております。
物件に関することや、その他不動産の購入に関するご質問等御座いましたら、
フリーコール(携帯からも通話可能)
【０１２０－１０２－３５０】まで、お気軽にお問合せ下さいませ。
周辺環境
・関西スーパーベルタ店 徒歩7分（約510m）
・セブンイレブン大阪松崎町４丁目店 徒歩3分（約210m）
・大阪市立苗代小学校 徒歩9分（約660m）
・大阪市立阿倍野中学校 徒歩19分（約1500m）
・苗代田公園 徒歩6分（約430m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市阿倍野区阪南町１丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 36421014 |
| 所在地 |
大阪府大阪市阿倍野区阪南町１丁目 |
| 価格 |
4,880万円
|
| 交通 | 大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅徒歩4 分 阪堺電気軌道上町線「阿倍野」駅徒歩6 分 大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅徒歩13 分 |
| 土地面積 | 72.19m2(約21.83坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東6.1m(公道)接面3.9m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年06月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月15日です。
