◎南東角地！～閑静な住宅街～
土地面積193.85m2(約58.63坪)※公簿・建ぺい率60%・容積率80%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上
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建築条件なし -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜本下水｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
本物件は「阪急日生ニュータウン」に位置し、計画的に整備された住宅地が広がっております。
山が近く緑が多いため、自然を感じられるエリアです。
本物件は南側道路約６．２ｍ（公道）、東側道路約６．２ｍ（公道）に面した南東角地の物件となります。
周辺に高い建物が無く、日当たり良好です。
土地は約５８．６坪あり敷地に余裕があるため、ゆとりのある街並みが魅力です。
周辺交通量の少ない閑静な住宅街で、落ち着いた生活はいかがでしょうか。
担当からのひとこと
坂、高低差が少ないお土地になります。
南東角地で前面道路も約６．２ｍ（公道）と広いため、建物プランの自由度が高いお土地かと思います。
物件のご案内から資金計画、建物のプラン等もご提案可能ですので、まずは一度お気軽にお問合せください。
周辺環境
・伏見台公園 徒歩3分（約220m）
・コープこうべコープミニ美山台 徒歩15分（約1200m）
物件詳細
| 物件名 | 兵庫県川辺郡猪名川町伏見台５丁目古家付き土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 36451007 |
| 所在地 |
兵庫県川辺郡猪名川町伏見台５丁目 |
| 価格 |
1,480万円
|
| 交通 | バス停徒歩5 分 |
| 土地面積 | 193.85m2(約58.63坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・南6.2m(公道)接面10.2m／東6.2m(公道)接面10.9m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月11日です。
