【すみふの仲介ステップ】◇建築条件付き土地ではございません 担当：石田
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
建築条件なし 
第一種住居地域 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
都市ガス -
２沿線以上利用可 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
建築条件なし -
第一種住居地域
-
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜第一種住居地域｜防火・準防火
セールスポイント
◇２駅２沿線利用可能！
・大阪モノレール本線「南摂津」駅 徒歩１９分
・阪急京都線「正雀」駅 徒歩２０分
◇建築条件付土地ではございませんので、
お好みの工務店・ハウスメーカー様で建築可能です
◇生活便利な立地です
【周辺施設等】
・市立別府小学校：約180ｍ
・市立第四中学校：約350ｍ
・ダイエー摂津店：約230ｍ
・業務スーパー東別府店：約350ｍ
・セブンイレブン摂津東別府４丁目店：約750ｍ
・ドラッグストアコスモス摂津南店：約1000ｍ
・摂津別府郵便局：約950ｍ
担当からのひとこと
茨木営業センター【担当：石田】
この度は、弊社HPをご覧いただきまして誠に有難うございます。
摂津市東別府５丁目にございます整形地、建築条件付き土地ではございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店にて建築いただけます。
交通アクセスは大阪モノレール「南摂津駅」まで徒歩19分、阪急「正雀駅」まで徒歩20分の立地となっており2沿線利用が可能です。
別府小学校まで徒歩3分、第四中学校までは徒歩5分の距離となっており、周辺にはスーパーやコンビニ、郵便局等の生活施設も豊富にあり、生活に便利な住環境となっております。
詳細についてはお気軽に担当：石田までお問い合わせくださいませ。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
[お客様専用番号：0120-200-628]
◇◇不動産の購入をご検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、是非一度現地ご覧くださいませ。
現地の雰囲気を感じて頂くこと等、間取図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただく事で周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所や短所、購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
◆◆ご所有不動産の無料査定実施中◆◆
ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
マンション、戸建、土地（建物付可）、ビル、アパート等、不動産に関することは
お気軽に担当までお問い合わせください。
住友不動産ステップ株式会社 茨木営業センター 担当：石田 蓮太郎
[お客様専用番号：0120-200-628]
周辺環境
・市立別府小学校 徒歩3分（約180m）
・市立第四中学校 徒歩5分（約350m）
・ダイエー摂津店 徒歩3分（約230m）
・業務スーパー東別府店 徒歩5分（約350m）
物件詳細
| 物件名 | 摂津市東別府５丁目建物付き土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 36511019 |
| 所在地 |
大阪府摂津市東別府５丁目 |
| 価格 |
1,780万円
|
| 交通 | 大阪モノレール本線「南摂津」駅徒歩19 分 阪急京都線「正雀」駅徒歩20 分 |
| 土地面積 | 69.88m2(約21.13坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・北西4.8m(私道)接面5.7m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 192% ※容積率１９２％は前面道路幅員による制限数値です。 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 2026年11月下旬 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年06月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月15日です。
