☆建築条件なし ☆土地面積：約285.9坪（セットバック面積含む）
土地面積945.34m2(約285.96坪)※公簿／セットバック:38.30m2含む・建ぺい率60%・容積率200%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
更地 
容積率１００％以上 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第一種住居地域 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
更地 -
容積率１００％以上 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
第一種住居地域
-
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 更地
- 建築条件なし
- 土地面積100坪以上
- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜本下水｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
☆土地面積：約285.9坪（セットバック面積含む）
☆間口：約29.0ｍ
☆前面道路幅員：約6.3ｍ
☆建築条件付き土地ではありません。
〜お好きな建築会社で建築可能です〜
【周辺環境】
フレンドマート石山寺辺店 約3380ｍ
ドラッグユタカ大津黒津店 約560ｍ
ファミリーマート大津黒津店 約660ｍ
田上小学校 約2170ｍ
田上中学校 約4400ｍ
担当からのひとこと
本物件は、大津市黒津3丁目の事業用地・アパート用地となっております。
周辺環境には、フレンドマート石山寺辺店が約3380ｍ、ドラッグユタカ大津黒津店が約560ｍ、
ファミリーマート大津黒津店が約660ｍ、田上小学校が約2170ｍ、田上中学校が約4400ｍの場所にあります。
土地面積が285.96坪あり、前面道路幅員は約6.3ｍ、間口は約29.0ｍです。
建築条件付き土地ではありませんので、お好きな建築会社で建築可能です。
物件へのご現地案内希望やご質問等ございましたら、物件担当の『山中』までお気軽にお申し付けください。
周辺環境
・フレンドマート石山寺辺店 徒歩43分（約3380m）
・ドラッグユタカ大津黒津店 徒歩7分（約560m）
・ファミリーマート大津黒津店 徒歩9分（約660m）
・田上小学校 徒歩28分（約2170m）
・田上中学校 徒歩55分（約4400m）
物件詳細
| 物件名 | 大津市黒津３丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 36651007 |
| 所在地 |
滋賀県大津市黒津３丁目 |
| 価格 |
4,980万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「石山」駅バス27 分「「黒津」バス停」バス停徒歩5 分 |
| 土地面積 | 945.34m2(約285.96坪)※公簿／セットバック:38.30m2含む |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・北6.3m(公道)接面29m／東1.2m(公道)接面33.5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 高度地区：第三種高度地区、景観法、都市再生特別措置法 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年05月10日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月24日です。
