西区平和２条８丁目土地｜土地の購入なら住友不動産販売へ（93421047）

西区平和２条８丁目土地

土地面積：268.76㎡（81.29坪）

価格

1,620万円

土地面積: 268.76m²(約81.29坪)※公簿

建ぺい率／容積率: 50%／80% ※容積率：専用住宅、長屋、二戸の共同住宅以外は６０％（戸建住環境保全地区による）

所在地: 北海道札幌市西区平和二条８丁目

交通: 函館本線「琴似」駅バス33 分「平和１条８丁目」バス停徒歩4 分

現地
現地
現地
現地
現地
隣地境界付近（北西側）
隣地境界付近（北東側）
南東側前面道路
南西側前面道路
平和山ばと公園まで約80m　
セイコーマートこばやし平和店まで約570m　
東光ストア平和店まで約1340m

地形図

現地
現地
現地
現地
現地
隣地境界付近（北西側）
隣地境界付近（北東側）
南東側前面道路
南西側前面道路
平和山ばと公園
セイコーマートこばやし平和店
東光ストア平和店

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

札幌豊平営業センター石川智久

この度、「西区平和二条8丁目」の土地を販売することになりました。

土地面積は268.76㎡（81.29坪）の角地となっております。
（ただし、建ぺい率は緩和されません。）

建ぺい率は50％、容積率は80％となっておりおります。

建築条件付き土地ではありませんのでお好きな工務店、
ハウスメーカーでの建築が可能でございます。

物件のご検討については、写真や図面だけでなく
現地・周辺をご覧になることをお勧め致します。
実際にご覧頂くことで、周辺環境や物件の詳細が明確にご理解頂けます。
是非現地も御覧下さいませ。

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担当「石川（いしかわ）」までお問い合わせください。
フリーコール：0120-177-046

物件の特色

敷地

設備・仕様: 上水道／下水道／建築条件なし

立地・周辺環境

立地: 角地／南道路（南東・南西含む）／低層住居専用地域／公園まで徒歩5分以内／前面道路幅員6m以上

周辺環境: ●平和山ばと公園　徒歩1分（約80m）
●セイコーマートこばやし平和店　徒歩8分（約570m）
●東光ストア平和店　徒歩17分（約1340m）
●平和小学校　徒歩5分（約360m）
●福井野中学校　徒歩17分（約1320m）

物件詳細

所在地	北海道札幌市西区平和二条８丁目
価格	1,620万円
交通	函館本線「琴似」駅バス33 分「平和１条８丁目」バス停徒歩4 分
土地面積	268.76m²(約81.29坪)※公簿
地目／地勢	宅地／平坦	接道状況	角地・南西8m(公道)接面14.2m／南東8m(公道)接面14.4m
建ぺい率	50%	容積率	80% ※容積率：専用住宅、長屋、二戸の共同住宅以外は６０％（戸建住環境保全地区による）
地域地区	市街化区域／第１種低層住居専用地域／外壁の後退距離：１ｍ／建築物の高さ制限：１０ｍ／敷地面積の最低限度：１６５㎡
引渡時期	相談	現況	古家有
土地権利	所有権	建築条件	無
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・北側斜線高度地区／戸建住環境保全地区／宅地造成工事規制区域／景観計画区域／居住系市街地・角地。ただし、建ぺい率は緩和されません。