中央区双子山１丁目土地｜土地の購入なら住友不動産販売へ（93471040）

中央区双子山１丁目土地

☆土地面積２１１.１６㎡（６３.８７坪）

価格

3,300万円

土地面積: 211.16m²(約63.87坪)※公簿

建ぺい率／容積率: 40%／80%

所在地: 北海道札幌市中央区双子山１丁目

交通: 札幌市営東西線「円山公園」駅バス10 分「界川」バス停徒歩3 分

現地①
現地②
現地③
現地④
現地⑤
現地⑥
前面道路含む現地①
前面道路含む現地②
敷地内①
敷地内②
隣地境界
前面道路境界
隣地境界
西友旭ヶ丘店まで約580m　約８分
ツルハドラッグ旭ヶ丘８条店まで約670m　徒歩９分
緑丘小学校まで約690m　徒歩９分
啓明中学校まで約590m　徒歩８分

地形図

現地①
現地②
現地③
現地④
現地⑤
現地⑥
前面道路含む現地①
前面道路含む現地②
敷地内①
敷地内②
隣地境界
前面道路境界
隣地境界
西友旭ヶ丘店
ツルハドラッグ旭ヶ丘８条店
緑丘小学校
啓明中学校

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

円山公園営業センター池上雅人

ご覧いただき、誠にありがとうございます。
この度、双子山１丁目の土地を販売することとなりました。

土地面積２１１.１６㎡（６３.８７坪）、北東向きの土地です。
現在建物があり、現況渡しとなっております。
建築条件付き土地ではありませんので、お好きな建築会社にて建築可能です。

物件のご検討については、写真や図面だけでなく
現地・周辺をご覧になることをお勧め致します。
実際にご覧頂くことで、周辺環境や物件の詳細が明確にご理解頂けます。
是非現地も御覧下さいませ。

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担当「池上（いけがみ）」までお問い合わせください。
フリーコール：0120-993-441

物件の特色

敷地

設備・仕様: 都市ガス／上水道／下水道／建築条件なし

立地・周辺環境

立地: 低層住居専用地域／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●双子山三角公園　徒歩3分（約230m）
●西友旭ヶ丘店　徒歩8分（約580m）
●ツルハドラッグ旭ヶ丘８条店　徒歩9分（約670m）
●緑丘小学校　徒歩9分（約690m）
●啓明中学校　徒歩8分（約590m）

物件詳細

所在地	北海道札幌市中央区双子山１丁目
価格	3,300万円
交通	札幌市営東西線「円山公園」駅バス10 分「界川」バス停徒歩3 分
土地面積	211.16m²(約63.87坪)※公簿
地目／地勢	宅地	接道状況	一方道路・北東5.4m(公道)接面13.6m
建ぺい率	40%	容積率	80%
地域地区	市街化区域／第１種低層住居専用地域／備考参照
引渡時期	相談	現況	古家有
土地権利	所有権	建築条件	無
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・建物有（現況渡し）・前面道路に都市ガス管有り（引き込みは買主様負担）・外壁の後退距離：１ｍ／建築物の高さの制限：１０ｍ／北側斜線高度地区／戸建住環境保全地区（敷地面積の最低限度：１６５㎡／容積率：専用住宅、長屋、二戸の共同住宅以外は６０％）・宅地造成工事規制区域／景観計画区域／第二種北海道神宮風致地区／居住系市街地