中央区宮の森一条１８丁目土地｜土地の購入なら住友不動産販売へ（93471042）

中央区宮の森一条１８丁目土地

☆土地面積：９９１.００㎡（２９９.７７坪）

価格

3,480万円

土地面積: 991m²(約299.77坪)※公簿

建ぺい率／容積率: 40%／80%

所在地: 北海道札幌市中央区宮の森一条１８丁目

交通: 札幌市営東西線「円山公園」駅バス8 分「宮の森１条１８丁目」バス停徒歩1 分

現地
現地２
前面道路
北東側隣地境界付近①
南西側隣地境界付近①
南西側隣地境界付近②
現地３
北東側隣地境界付近②
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地形図

現地
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前面道路
北東側隣地境界付近①
南西側隣地境界付近①
南西側隣地境界付近②
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北東側隣地境界付近②
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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

円山公園営業センター池上雅人

ご覧いただき、誠にありがとうございます。
この度、宮の森１条１８丁目の土地を販売することとなりました。

土地面積９９１.００㎡（２９９.７７坪）、北西向きの土地です。
前面道路の幅員は、公道約１１.０ｍとなっております。
建築条件付き土地ではありませんので、お好きな建築会社にて建築可能です。

物件のご検討については、写真や図面だけでなく
現地・周辺をご覧になることをお勧め致します。
実際にご覧頂くことで、周辺環境や物件の詳細が明確にご理解頂けます。
是非現地も御覧下さいませ。

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担当「池上（いけがみ）」までお問い合わせください。
フリーコール：0120-993-441

物件の特色

敷地

設備・仕様: プロパンガス／更地／建築条件なし／即引渡可

立地・周辺環境

立地: 低層住居専用地域／公園まで徒歩5分以内／前面道路幅員6m以上

周辺環境: ●宮の森にれ公園　徒歩3分（約200m）
●札幌明日佳病院　徒歩7分（約520m）
●大倉山小学校　徒歩19分（約1470m）
●宮の森中学校　徒歩11分（約860m）

物件詳細

所在地	北海道札幌市中央区宮の森一条１８丁目
価格	3,480万円
交通	札幌市営東西線「円山公園」駅バス8 分「宮の森１条１８丁目」バス停徒歩1 分
土地面積	991m²(約299.77坪)※公簿／傾斜地：60%含む
地目／地勢	その他／傾斜地	接道状況	一方道路・北西11m(公道)接面25.9m
建ぺい率	40%	容積率	80%
地域地区	市街化区域／第１種低層住居専用地域／備考参照
引渡時期	即時（但し、残代金精算後）	現況	更地
土地権利	所有権	建築条件	無
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・地目：原野・土地面積／９９１㎡（傾斜地６０％含む）・外壁の後退距離：１ｍ／建築物の高さの制限：１０ｍ／北側斜線高度地区／戸建住環境保全地区（敷地面積の最低限度：１６５㎡・容積率：専用住宅、長屋、二戸の共同住宅以外は６０％）・土砂災害警戒区域／宅地造成工事規制区域／景観計画区域／第二種北海道神宮風致地区／居住系市街地