青葉区桜ケ丘７丁目土地｜土地の購入なら住友不動産販売へ（93641073）

青葉区桜ケ丘７丁目土地

土地面積：532.72㎡（161.14坪）・南面、南東面公道接道の角地

価格

5,730万円

土地面積: 532.72m²(約161.14坪)※公簿

建ぺい率／容積率: 60%／80%

所在地: 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘７丁目

交通: 仙台市地下鉄南北線「仙台」駅バス47 分「桜ヶ丘七丁目」バス停徒歩2 分

現地写真
南東側前面道路（撮影方向：北側）
現地写真
現地写真
南東側前面道路（撮影方向：南）
南側前面道路（撮影方向：西）
南側前面道路（撮影方向：東）
現地写真
現地写真
現地写真
コープBRANCH仙台店まで約590m　徒歩8分
仙台銀行桜ケ丘支店まで約900m　徒歩12分
仙台桜ケ丘郵便局まで約780m　徒歩10分
桜丘小学校まで約510m　徒歩7分
桜丘中学校まで約550m　徒歩7分
桜ケ丘７丁目公園まで約60m　徒歩1分

地形図

現地写真
南東側前面道路（撮影方向：北側）
現地写真
現地写真
南東側前面道路（撮影方向：南）
南側前面道路（撮影方向：西）
南側前面道路（撮影方向：東）
現地写真
現地写真
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コープBRANCH仙台店
仙台銀行桜ケ丘支店
仙台桜ケ丘郵便局
桜丘小学校
桜丘中学校
桜ケ丘７丁目公園

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

仙台上杉営業センター佐竹　俊輝

青葉区桜ケ丘７丁目の売り土地のご紹介です。
土地面積は532.72㎡（161.14坪）と
広々とした敷地となっております。
アパート用地や事業用地としても
ご検討頂ける土地となっております。

物件は公道に接道しており、
南側公道は幅員約8.0ｍ、
南東側公道は幅員約11.0ｍと
接道条件も良好となっております。
また南面道路かつ、南東側道路対抗地は
公園となっているため、日当たり良好と
なっております。
本物件は建築条件付き土地ではございませんので
お好きなハウスメーカー様・工務店様にて
建物の建築が可能となっております。

本物件に関するご質問・資料請求等は
担当：佐竹俊輝（さたけとしき）まで
ご連絡ください。お問合せお待ちしております。

物件の特色

敷地

設備・仕様: 都市ガス／上水道／下水道／電気／建築条件なし

立地・周辺環境

立地: 角地／南道路（南東・南西含む）／低層住居専用地域／分譲地内／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／公園まで徒歩5分以内／前面道路幅員6m以上

周辺環境: ●コープＢＲＡＮＣＨ仙台店　徒歩8分（約590m）
●仙台銀行桜ケ丘支店　徒歩12分（約900m）
●仙台桜ケ丘郵便局　徒歩10分（約780m）
●桜丘小学校　徒歩7分（約510m）
●桜丘中学校　徒歩7分（約550m）

物件詳細

所在地	宮城県仙台市青葉区桜ケ丘７丁目
価格	5,730万円
交通	仙台市地下鉄南北線「仙台」駅バス47 分「桜ヶ丘七丁目」バス停徒歩2 分
土地面積	532.72m²(約161.14坪)※公簿
地目／地勢	宅地／平坦	接道状況	角地・南8m(公道)接面17.1m／南東11m(公道)接面20.8m
建ぺい率	60%	容積率	80%
地域地区	市街化区域／第１種低層住居専用地域／高度地区
引渡時期	相談	現況	古家有
土地権利	所有権	建築条件	無
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・角地緩和により建ぺい率が５０％→６０％に緩和されます。