〇JR仙山線「東北福祉大前」駅まで徒歩１１分 〇北西・南西角地
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
分譲地内 
スーパーまで徒歩10分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
分譲地内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜分譲地内｜本下水｜スーパーまで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
〇JR仙山線「東北福祉大前」駅まで徒歩11分
〇敷地面積：217.01㎡(65.64坪)
〇整形地
〇閑静な住宅街
〇北西・南西角地のため、日当たり良好
〇北西側道路幅員約6.2m、南西側道路幅員約8.9mのため、開放感あり
〇建築条件付き宅地ではございません。
お好きなハウスメーカー様ならびに工務店様にて建築可能です。
〇現況：建物あり
～周辺施設～
◇コープ貝ケ森店まで徒歩6分 約420m
◇セブンイレブン仙台国見１丁目店まで徒歩10分 約800m
◇ウエルシア中山店まで徒歩13分 約1040m
◇仙台貝ケ森郵便局まで徒歩6分 約410m
◇貝ケ森きむら医院まで徒歩6分 約450m
◇貝ケ森1号公園まで徒歩3分 約220m
◇仙台市立国見小学校まで徒歩15分 約1130m
担当からのひとこと
青葉区貝ケ森エリアの住宅用地のご案内です。
本物件はJR仙山線「東北福祉大前」駅まで徒歩11分の距離にあり、
北西・南西角地のため、日当たり良く、開放感がございます。
また、接道している北西側道路ならびに南西側道路ともに道路幅員が6.0m以上のため、
駐車しやすい道路幅員となっています。
本物件は建築条件付き宅地ではございません。
お好きなハウスメーカー様・工務店様にて建築可能となります。
本物件の詳細情報につきましては、下記フリーコールより、担当までお気軽にお問合せください。
ご連絡お待ちしております。
フリーコール：0120-274-531
周辺環境
・コープ貝ケ森店 徒歩6分（約420m）
・セブンイレブン仙台国見１丁目店 徒歩10分（約800m）
・仙台貝ケ森郵便局 徒歩6分（約410m）
・貝ケ森きむら医院 徒歩6分（約450m）
・仙台市立国見小学校 徒歩15分（約1130m）
物件詳細
| 物件名 | 青葉区貝ケ森３丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 95611101 |
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区貝ケ森３丁目 |
| 価格 |
2,480万円
|
| 交通 | 仙山線「東北福祉大前」駅徒歩11 分 |
| 土地面積 | 217.01m2(約65.64坪) |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・北西6.2m(公道)接面11.6m／南西8.9m(公道)接面12.1m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／地区計画：貝ケ森（専用住宅地区） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月26日です。
