☆敷地約１４１．２６坪・仙山線東北福祉大前駅まで徒歩９分の立地☆
土地面積467.00m2(約141.26坪)※公簿／他に私道負担：42.33m2あり・建ぺい率60%・容積率200%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第二種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし
-
第二種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上｜第二種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
〇敷地面積４６７.００㎡（約１４１．２６坪）の広さがあります
〇日当たり・眺望良好
〇南側（私道幅員４．３ｍ）・東側（公道幅員９．４ｍ）
【ライフインフォメーション】
・セブンイレブン仙台国見１丁目店まで約620ｍ（徒歩8分）
・コープ貝ヶ森店まで約1000ｍ（徒歩13分）
・仙台子平町郵便局まで約580ｍ（徒歩8分）
・国見小学校まで約290ｍ（徒歩4分）
・第一中学校まで約820ｍ（徒歩11分）
担当からのひとこと
本物件は、仙山線東北福祉大前駅まで徒歩９分の立地です。
周辺は、閑静な住宅地となっております。
また、物件の南側は私道幅員４．３ｍ・東側は公道幅員９．４ｍとなっている為、日当たり・眺望良好です。是非、現地にてご確認頂きたいです。
敷地面積が約１４１．２６坪ございますので、庭付のマイホームやアパート用地でもご検討頂けます。
詳細につきましては、担当サトウまで、お気軽にお問い合わせください。お待ちしております！
周辺環境
・セブンイレブン仙台国見１丁目店 徒歩8分（約620m）
・コープ貝ヶ森店 徒歩13分（約1000m）
・仙台子平町郵便局 徒歩8分（約580m）
・国見小学校 徒歩4分（約290m）
・第一中学校 徒歩11分（約820m）
物件詳細
| 物件名 | 青葉区国見４丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 93641133 |
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区国見４丁目 |
| 価格 |
3,480万円
|
| 交通 | 仙山線「東北福祉大前」駅徒歩9 分 |
| 土地面積 | 467.00m2(約141.26坪)※公簿／他に私道負担：42.33m2あり |
| 地目 地勢 |
山林 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東9.4m(公道)接面15.4m／南4.3m(私道)接面29.7m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月11日です。
