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中区江並土地

◇岡山市中区江並土地◇土地面積　483.35㎡（146.21坪）、建築条件付き土地ではありません。

価格

2,490万円

土地面積: 483.35m²(約146.21坪)※実測／他に私道負担：112.16m²あり

建ぺい率／容積率: 60%／200%

所在地: 岡山県岡山市中区江並

交通: ＪＲ山陽本線「岡山」駅バス31 分「三蟠農協前バス停」バス停徒歩3 分

土地面積　483.35㎡（146.21坪）、日当たり良好です。
北西道路　幅員約4.0ｍの私道に接しています。
現地の北側正面から撮影。
現地の北東側から撮影。
北東側から南西側に向けて撮影。
現状、更地です。
土地の活用法については、ご相談ください。
おかやま信用金庫操南支店まで約600m　
岡山ふれあいセンターまで約1300m　コミュニティセンター
三蟠郵便局まで約450m　
藤崎第一遊園地まで約300m　
操明小学校まで約450m　
操南中学校まで約1900m　
ハローズ江崎店まで約650m

地形図

土地面積　483.35㎡（146.21坪）、日当たり良好です。
北西道路　幅員約4.0ｍの私道に接しています。
現地の北側正面から撮影。
現地の北東側から撮影。
北東側から南西側に向けて撮影。
現状、更地です。
土地の活用法については、ご相談ください。
おかやま信用金庫操南支店
岡山ふれあいセンター
三蟠郵便局
藤崎第一遊園地
操明小学校
操南中学校
ハローズ江崎店

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

岡山第２営業センター田口　達也

この度は、【岡山市中区江並土地】の物件ページをご覧頂き誠にありがとうございます。

本物件は、閑静な住宅地で陽当り良好、バイパス2号線や岡山市南区方面へアクセス良好な立地です。
近隣には小学校、コンビニや郵便局など生活に便利な施設もございます。
建築条件付き土地ではありませんので、お好きなハウスメーカー、工務店でご計画頂けます。

物件をご検討の際は、写真や図面だけでなく直接現地を見て頂くことをおすすめ致します。
現地を直接見て頂くことで、周辺環境等より知って頂けるかと思います。

建築メーカーをまだお決めになっていないお客様もお気軽にご相談ください。プランのご提案も致します
ご案内希望やご不明点等がございましたらお気軽に担当　田口（たぐち）までお問合せ下さいませ。

物件の特色

敷地

設備・仕様: 上水道／プロパンガス／浄化槽／更地／建築条件なし

立地・周辺環境

立地: 容積率１００％以上／小学校まで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●操明小学校　徒歩6分（約450m）
●操南中学校　徒歩24分（約1900m）
●ハローズ江崎店　徒歩9分（約650m）
●ファミリーマート岡山江並店　徒歩2分（約130m）
●三蟠郵便局　徒歩6分（約450m）

物件詳細

所在地	岡山県岡山市中区江並
価格	2,490万円
交通	ＪＲ山陽本線「岡山」駅バス31 分「三蟠農協前バス停」バス停徒歩3 分
土地面積	483.35m²(約146.21坪)※実測／他に私道負担：112.16m²あり
地目／地勢	宅地／平坦	接道状況	一方道路・北西4m(私道)接面23.3m
建ぺい率	60%	容積率	200%
地域地区	市街化区域／準工業地域
引渡時期	相談	現況	更地
土地権利	所有権	建築条件	無
取引態様	仲介	国土法	届出不要