北区津島新野２丁目建築条件付土地｜土地の購入なら住友不動産販売へ（93871088）

北区津島新野２丁目建築条件付土地

◆北区津島新野二丁目建築条件付土地◆土地面積220.67㎡（66.75坪）、整形地

価格

5,610万円

土地面積: 220.67m²(約66.75坪)※公簿

建ぺい率／容積率: 60%／160% ※容積率：前面道路幅員による制限

所在地: 岡山県岡山市北区津島新野２丁目

交通: ＪＲ山陽本線「岡山」駅バス20 分「新野」バス停徒歩2 分
津山線「法界院」駅徒歩15 分

東側から撮影。日当たり良好です。
南側から撮影。土地面積220.67㎡（66.75坪）
北東側から撮影。
南東側から撮影。
北側から撮影。
南西側から撮影。
道路幅員は、東側公道約4.0ｍ、南側公道約4.0ｍ。
南東側から撮影。
岡山駅西口まで約2000m　
法界院駅まで約1200m

地形図

東側から撮影。日当たり良好です。
南側から撮影。土地面積220.67㎡（66.75坪）
北東側から撮影。
南東側から撮影。
北側から撮影。
南西側から撮影。
道路幅員は、東側公道約4.0ｍ、南側公道約4.0ｍ。
南東側から撮影。
岡山駅西口
法界院駅

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

岡山第２営業センター眞野　光弘

この度はアクセス頂き誠に有難うございます。
物件のご検討については、写真や図面だけではなく、是非現地をご覧になることをお勧めします。
現地をご覧いただくことで、周辺環境についてもご理解いただけると思います。

現地内見や資料請求等はお気軽に岡山第２営業センター：片渕（かたふち）までお申し付けください。
皆様のお問合わせ心よりお待ちしております。

【住友不動産販売株式会社　岡山第２営業センター】
　担当：片渕　倫明（かたふち　ともあき）　TEL:0120-119-550

物件の特色

敷地

設備・仕様: 建築条件／都市ガス／上水道／下水道／更地

立地・周辺環境

立地: 南道路（南東・南西含む）

周辺環境: ●津島小学校　徒歩19分（約1500m）
●京山中学校　徒歩18分（約1400m）
●フレスタモールカジル津島　徒歩6分（約450m）
●シティライトスタジアム　徒歩3分（約240m）
●岡山運動公園　徒歩2分（約120m）

物件詳細

所在地	岡山県岡山市北区津島新野２丁目
価格	5,610万円
交通	ＪＲ山陽本線「岡山」駅バス20 分「新野」バス停徒歩2 分津山線「法界院」駅徒歩15 分
土地面積	220.67m²(約66.75坪)※公簿
地目／地勢	宅地／平坦	接道状況	二方道路・東4m(公道)接面15.3m／南4m(公道)接面11.5m
建ぺい率	60%	容積率	160% ※容積率：前面道路幅員による制限
地域地区	市街化区域／第１種中高層住居専用地域／近隣商業地域
引渡時期	相談	現況	更地
土地権利	所有権	建築条件	有 ※この土地は、売買契約締結後３カ月以内に売主または売主の指定する建設業者との間で建築請負契約を締結する事を条件に販売いたします。この期間内に建築しない事が確定した時、または、建築請負契約が成立しなかった場合には土地売買契約を解除することができ、同解除により売主は受領済みの金員（申込証拠金、手付金等を含む）を全額無条件ですみやかに返還します。また、建物プランにつきましては土地購入者の自由な判断に委ねられます。
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・近隣商業地域部分の建ぺい率は８０％、容積率は１６０％となります。