西区山の手４条１１丁目土地
～山の手エリアの490.66㎡（約148.42坪）の戸建住宅・アパート用地～
- 現地
- 現地
- 前面道路
- 前面道路
- 現地
- 現地
- 隣地境界付近
- 隣地境界付近
- 敷地内
- 敷地奥隣地境界付近
- 敷地奥隣地境界付近
- 敷地奥
地形図
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現地
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現地
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前面道路
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前面道路
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現地
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現地
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隣地境界付近
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隣地境界付近
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敷地内
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敷地奥隣地境界付近
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敷地奥隣地境界付近
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敷地奥
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- 山の手4条11丁目、自然環境良好な土地のご紹介です。
面積が490.66㎡（148.42坪）ゆとりのある広さのため、一戸建用地やアパート用地、事務所兼自宅等、多目的にご検討が可能な土地かと思います。
北西側幅員約8.0ｍの公道に接し、前面道路には都市ガス管の本管が埋設されております。
周辺は戸建住宅やアパート、分譲マンションがメインの住宅地となっており、北海道神宮風致地区内に存するため、自然と調和した周辺環境となっております。
現地には建物（売主様ご使用中）がございますが、売主様にて解体後、更地でのお引渡しとなります。
建築条件付き土地ではありませんので、お好きな住宅メーカーにてご検討が可能です。～周辺環境～
・セイコーマート山の手４条店：約130ｍ
・北海道医療センター：約510ｍ
・サツドラ山の手店：約860ｍ
・ラルズマート山の手店：約920ｍ
・ＤＣＭ山の手店：約1220ｍ
・ラッキー山の手店：約1380ｍ
・山の手小学校：約600ｍ
・琴似中学校：約1140ｍ
物件の特色
敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／建築条件なし
立地・周辺環境
- 立地
- 容積率１００％以上／小学校まで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- ●セイコーマート山の手４条店 徒歩2分（約130m）
●サツドラ山の手店 徒歩11分（約860m）
●ラルズマート山の手店 徒歩12分（約920m）
●山の手小学校 徒歩8分（約600m）
●琴似中学校 徒歩15分（約1140m）
物件詳細
| 所在地 | 北海道札幌市西区山の手四条１１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,180万円
|
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| 交通 | 札幌市営東西線「琴似」駅バス6 分「山の手４条１１丁目」バス停徒歩2 分 札幌市営東西線「西２８丁目」駅バス18 分「山の手４条１１丁目」バス停徒歩2 分 |
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| 土地面積 | 490.66m2(約148.42坪)※公簿 | ||
| 地目／地勢 | 宅地／平坦 | 接道状況 | 一方道路・北西8m(公道)接面15.7m |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 200% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種住居地域／風致地区 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 | 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
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この情報は2024年06月23日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年07月07日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
札幌豊平営業センター 久田 愛桜子
・バス停「山の手4条11丁目」停 徒歩2分
地下鉄東西線「琴似」駅 バス乗車6分
地下鉄東西線「西28丁目」駅 バス乗車18分
■敷地面積490.66㎡(148.42坪)
■北西側幅員約8.0ｍ公道に接する
■第一種住居地域（建蔽率40％・容積率200％）
■北海道神宮風致地区（第三種）
■現況建物有、解体更地渡し
■建築条件付き土地ではありません
■前面道路に都市ガス管あり（引込む場合は費用要）
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