○解体更地渡し 〇東南角地のため日当たり良好 〇徒歩10分圏内に生活施設充実
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
第一種住居地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
２沿線以上利用可 -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内
-
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
第一種住居地域 -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
〇青葉区八幡4丁目エリアの住宅用地
〇2駅2路線利用可能
・仙山線「東北福祉大前」駅まで徒歩18分
・地下鉄南北線「北四番丁」駅まで徒歩24分
〇バス通りにアクセスしやすく、通勤・通学に便利な立地
〇敷地面積：127.90㎡(約38.68坪)
〇南側公道に約5.5m、東側私道に約18.4m接道
〇東南角地のため、日当たり良好
○整形地
〇平坦地
〇徒歩10分圏内に各種生活施設充実
〇建築条件付き土地ではございません。
お好きなハウスメーカー様・工務店様にて建築可能です。
〇現況：建物あり
○解体後、更地にて引き渡し
～周辺施設～
◇西友八幡町店まで徒歩3分 約210m
◇みやぎ生協八幡町店まで徒歩3分 約230m
◇ファミリーマート仙台八幡二丁目店まで徒歩7分 約520m
◇サンドラッグ仙台八幡町店まで徒歩4分 約270m
◇ドラッグストアモリ子平町店まで徒歩〇分 約○○m
◇七十七銀行八幡町支店まで徒歩4分 約270m
◇仙台八幡町郵便局まで徒歩〇分 約○○m
◇柴崎内科小児科医院まで徒歩〇分 約○○m
◇中島丁公園まで徒歩5分 約380m
◇仙台市立八幡小学校まで徒歩6分 約450m
◇仙台市立第一中学校まで徒歩5分 約400m
担当からのひとこと
青葉区八幡4丁目エリアの住宅用地のご案内です。
本物件は2駅2路線利用可能となり、
また、バス通りにもアクセスしやすいため、通勤並びに通学に便利な立地となります。
東南角地のため日当たりもよく、
徒歩10分圏内には各種生活施設が充実しているため、
子育て世帯を含む様々なご家族に適した住宅用地となります。
本物件は建築条件付き土地ではございません。
お好きなハウスメーカー様・工務店様にて建築可能となります。
また、現状は建物がございますが、解体後、更地にて引渡しとなります。
詳細情報につきましては下記フリーコールより、
担当：勝又までお問い合わせください。
ご連絡お待ちしております。
フリーコール：0120-274-531
周辺環境
・中島丁公園 徒歩5分（約380m）
・西友八幡町店 徒歩3分（約210m）
・みやぎ生協八幡町店 徒歩3分（約230m）
・ファミリーマート仙台八幡二丁目店 徒歩7分（約520m）
・仙台市立八幡小学校 徒歩6分（約450m）
物件詳細
| 物件名 | 青葉区八幡４丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 94611074 |
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区八幡４丁目 |
| 価格 |
2,780万円
|
| 交通 | 仙山線「東北福祉大前」駅徒歩18 分 仙台市地下鉄南北線「北四番丁」駅徒歩24 分 東北本線「仙台」駅バス26 分「市営バス 龍宝寺入口」バス停徒歩3 分 |
| 土地面積 | 127.90m2(約38.68坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・南5.3m(公道)接面5.5m／東2.7m(私道)接面18.4m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／第３種高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年11月03日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月17日です。
