☆JR仙山線「東北福祉大前」駅徒歩9分 ☆閑静な住宅地
土地面積198.34m2(約59.99坪)※公簿／他に私道負担：31.17m2あり・建ぺい率50%・容積率80%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
土地面積50坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
建築条件なし
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土地面積50坪以上 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜本下水｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路公道
セールスポイント
○敷地面積：198.34㎡（59.99坪）
○整形地・平坦地
〇東・南の二方道路に面する
○本物件周辺は閑静な住宅地です。
○建築条件付土地ではありません。
お好きなハウスメーカーにて建築可能です。
○JR仙山線「東北福大前」駅まで徒歩9分の立地
担当からのひとこと
【青葉区貝ケ森１丁目土地】をご紹介いたします。
本物件は敷地面積198.34㎡（59.99坪）の東・南の二方道路、整形地・平坦地でございます。
お好きなハウスメーカーにて建築可能です。
本物件周辺は、閑静な住宅地に立地しており、徒歩圏内にスーパーなど商業施設もございます。
JR仙山線「東北福祉大前」駅まで徒歩9分となっており利便性が良いエリアでございます。
物件詳細については、担当の赤間までぜひお問い合わせくださいませ！
周辺環境
・貝ケ森中央公園 徒歩4分（約290m）
・みやぎ生協貝ケ森店 徒歩8分（約570m）
・セブンイレブン仙台国見１丁目店 徒歩8分（約630m）
・仙台貝ケ森郵便局 徒歩9分（約670m）
・仙台市立国見小学校 徒歩13分（約1000m）
物件詳細
| 物件名 | 青葉区貝ケ森１丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 94611076 |
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区貝ケ森１丁目 |
| 価格 |
2,100万円
|
| 交通 | 仙山線「東北福祉大前」駅徒歩9 分 |
| 土地面積 | 198.34m2(約59.99坪)※公簿／他に私道負担：31.17m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・南4m(公道)接面14m／東4m(私道)接面11.1m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年05月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月16日です。
