土地面積：264.48㎡（80.00坪）／仙山線「東北福祉大前」駅徒歩18分
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
建築条件なし 
第二種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
第二種中高層住居専用地域
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セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第二種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
◎解体更地渡し！お引渡し後すぐに建築可能です！
◎土地面積はゆとりある80.00坪ございます。
◎JR仙山線「東北福祉大前」駅まで徒歩18分
◎前面道路幅員は約4.4m、敷地入口は約14.8ｍございます。
◎建築条件付き土地ではございません。
お好きなハウスメーカーでの施工が可能です。
◎整形地
◎平坦地
◎周辺環境
西友八幡町店 徒歩4分(約250ｍ)
七十七銀行八幡町支店 徒歩3分(約240ｍ)
デイリーヤマザキ仙台八幡二丁目店 徒歩4分(約320ｍ)
仙台市立八幡小学校 徒歩7分(約500ｍ)
仙台市立第一中学校 徒歩5分(約400ｍ)
担当からのひとこと
青葉区八幡4丁目土地のご紹介です！
本地は解体更地渡しとなりますので、買主様に解体費用のご負担はございません。
また、建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーでの施工が可能です。
土地面積は264.48㎡（80.00坪）とゆとりがあり、整形地かつ平坦地の為、多種多様な利用が出来ます。
周辺環境には徒歩10分圏内に商業施設や小中学校が存しており、生活環境がとても優れています。
是非一度現地にてご見学下さい！
資料請求・ご内覧予約はお気軽にお申し付け下さい！
周辺環境
・西友八幡町店 徒歩4分（約250m）
・七十七銀行八幡町支店 徒歩3分（約240m）
・デイリーヤマザキ仙台八幡二丁目店 徒歩4分（約320m）
・仙台市立八幡小学校 徒歩7分（約500m）
・仙台市立第一中学校 徒歩5分（約400m）
物件詳細
| 物件名 | 青葉区八幡４丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 94631112 |
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区八幡４丁目 |
| 価格 |
5,980万円
|
| 交通 | 仙山線「東北福祉大前」駅徒歩18 分 東北本線「仙台」駅バス26 分「仙台市営バス 龍宝寺入口」バス停徒歩2 分 |
| 土地面積 | 264.48m2(約80.00坪)※実測 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・東4.4m(公道)接面14.8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 176% ※容積率は、前面道路幅員による制限数値です。 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月12日です。
