☆ 北東・北西角地・接道公道・日当たり良好 ☆
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
角地 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第二種住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
角地 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
前面道路幅員6m以上
-
建築条件なし -
第二種住居地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
-
角地｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上｜第二種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
〇周辺は、閑静な住宅地となっております。
〇北東・北西角地！
〇接道は、公道になります。北東は幅員7.8ｍありますので、車の出し入れがしやすい立地です。
〇南光台小学校まで徒歩６分・南光台中学校まで徒歩１分の立地です。
【ライフインフォメーション】
・コープ南光台店まで約280ｍ（徒歩4分）
・ミニストップ仙台泉松森店まで約620ｍ（徒歩8分）
・ツルハドラッグ南光台中央店まで約760ｍ（徒歩10分）
・七十七銀行南光台支店まで約740ｍ（徒歩10分）
・南光台小学校まで約450ｍ（徒歩6分）
・南光台中学校まで約50ｍ（徒歩1分）
担当からのひとこと
北東・北西の角地になります。また、現地は道路より高さがあり、北側は南光台やすらぎ公園になっていますので、
建物が無く眺望が良いです。
周辺は、閑静な住宅地となっておりますが、コープ南光台店まで徒歩4分・市営バス「南光台中学校前」バス停まで
徒歩１分となりますので、普段の生活が便利な立地です。
本物件は住宅用地としてだけでははく、敷地が約７３．１４坪ありますので、自宅兼用でカフェや飲食店等も併せてお考えいただける敷地の広さがあります。
是非、ご検討ください。ご質問等は担当サトウまでお待ちしております！
周辺環境
・コープ南光台店 徒歩4分（約280m）
・ミニストップ仙台泉松森店 徒歩8分（約620m）
・ツルハドラッグ南光台中央店 徒歩10分（約760m）
・南光台小学校 徒歩6分（約450m）
・南光台中学校 徒歩1分（約50m）
物件詳細
| 物件名 | 泉区南光台７丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 94641018 |
| 所在地 |
宮城県仙台市泉区南光台７丁目 |
| 価格 |
2,800万円
|
| 交通 | 仙台市地下鉄南北線「旭ヶ丘」駅バス10 分「市営バス 南光台中学校前」バス停徒歩1 分 |
| 土地面積 | 241.79m2(約73.14坪)※実測 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・北東7.8m(公道)接面13.3m／北西5m(公道)接面13.4m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種住居地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
