☆ 敷地面積約２２５．２８坪・現在、更地です ☆
土地面積744.74m2(約225.28坪)※公簿・建ぺい率60%・容積率160% ※前面道路幅員による
物件のポイント
物件の特徴
更地 
南道路（南東・南西含む） 
小学校まで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
即引渡可 
建築条件なし 
第一種住居地域 
準工業地域 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
更地 -
南道路（南東・南西含む） -
小学校まで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
即引渡可
-
建築条件なし -
第一種住居地域 -
準工業地域 -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
-
- 上水道
- 下水道
- 更地
- 即引渡可
- 建築条件なし
- 土地面積100坪以上
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜準工業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
〇敷地面積約２２５．２８坪
〇奥州街道近く
〇現在、更地です
〇確定測量済み
〇地下鉄南北線泉中央駅まで徒歩２０分（約１６００ｍ）【ライフインフォメーション】
・ザ・ビッグエクスプレス将監店まで徒歩14分 約1070ｍ
・ファミリーマート泉インター店まで徒歩1分 約70ｍ
・仙台銀行将監支店まで徒歩11分 約860ｍ
・泉郵便局まで徒歩15分 約1190ｍ
・将監小学校まで徒歩6分 約480ｍ
・将監東中学校まで徒歩7分 約540ｍ
担当からのひとこと
本物件は、奥州街道近くの立地であり、車通りも多い為、建物や看板を建築・設置した場合、目立つ立地です。
現在、更地の為、引渡し後すぐの建築も可能です。
敷地面積は約２２５．２８坪ある為、駐車場も確保できる大きさです。
是非、ご検討ください。お問い合わせはサトウまでお待ちしております。
周辺環境
・ザ・ビッグエクスプレス将監店 徒歩14分（約1070m）
・ファミリーマート泉インター店 徒歩1分（約70m）
・仙台銀行将監支店 徒歩11分（約860m）
・将監小学校 徒歩6分（約480m）
・将監東中学校 徒歩7分（約540m）
物件詳細
| 物件名 | 泉区七北田土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 95641094 |
| 所在地 |
宮城県仙台市泉区七北田字丹波沢 |
| 価格 |
9,800万円
|
| 交通 | 仙台市地下鉄南北線「泉中央」駅徒歩20 分 仙台市地下鉄南北線「泉中央」駅バス12 分「将監四丁目」バス停徒歩3 分 |
| 土地面積 | 744.74m2(約225.28坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地／雑種地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・南16m(公道)接面35.9m／西4m(私道)接面48.6m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※前面道路幅員による |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域／準工業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月25日です。
