土地面積３１８．３４㎡（９６．２９坪） 高台のため陽当たり、眺望良好
土地面積318.34m2(約96.29坪)※公簿・建ぺい率50%・容積率80%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
建築条件なし 
土地面積50坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
都市ガス -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
建築条件なし -
土地面積50坪以上
-
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜本下水｜前面道路公道
セールスポイント
〇土地面積：318.34㎡(96.29坪)
〇高台のため眺望・陽当たり良好
〇閑静な住宅街
〇三方角地(南東・南西・北西)
～ライフインフォメーション～
・セブンイレブン仙台南光台3丁目店まで約460m(徒歩6分)
・ザ・ビッグ仙台南光台店まで約860m(徒歩11分)
・泉南光台郵便局まで約710m(徒歩9分)
・南光台小学校まで約870m(徒歩11分)
・南光台中学校まで約1340m(徒歩17分)
担当からのひとこと
泉区南光台2丁目の高台にある土地をご紹介いたします。
高台かつ南東、南西、北西が道路になっているため、陽当たり、見晴らし、風通しが良いです。
敷地面積は３１８．３４㎡（９６．２９坪）とお庭スペースも十分につくることができ、
道路に面したビルトインの駐車スペース(車種による制限あり)があるため、効率の良い敷地の活用が可能です。
本物件は建築条件付きではございませんのでお好きなハウスメーカー様・工務店様にて
建物の建築が可能となっております。
本物件に関するご質問・資料請求等は
担当：小笠原までご連絡ください。
周辺環境
・セブンイレブン仙台南光台３丁目店 徒歩6分（約460m）
・ザ・ビック仙台南光台店 徒歩11分（約860m）
・泉南光台郵便局 徒歩9分（約710m）
・南光台小学校 徒歩11分（約870m）
・南光台中学校 徒歩17分（約1340m）
物件詳細
| 物件名 | 泉区南光台２丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 94641102 |
| 所在地 |
宮城県仙台市泉区南光台２丁目 |
| 価格 |
3,280万円
|
| 交通 | 仙台市地下鉄南北線「旭ヶ丘」駅徒歩18 分 |
| 土地面積 | 318.34m2(約96.29坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 高台 |
| 接道状況 | 三方道路・南東4.7m(公道)接面15.1m／南西4.8m(公道)接面20.1m／北西5.9m(公道)接面14.1m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月10日です。
