物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
更地 
容積率１００％以上 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
近隣商業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
更地 -
容積率１００％以上 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上
-
建築条件なし -
近隣商業地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 側溝
- 更地
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜本下水｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜近隣商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■土地面積：291.09㎡（88.05坪）
■間口：約10.0ｍ
■現況：更地
■建築条件付き土地ではありません
【ライフインフォメーション】
・根石小学校まで約1070m(徒歩14分)
・甲山中学校まで約720m(徒歩9分)
・フィールKAKEMACHI店まで約1170m(徒歩15分)
・ファミリーマート岡崎中町店まで約260m(徒歩4分)
・ドラッグスギヤマ岡崎中町店まで約230m(徒歩3分)
・杉浦内科・小児科まで約160m(徒歩2分)
・岡崎市役所まで約450m(徒歩6分)
・若宮公園まで約220m(徒歩3分)
・燕が丘保育園まで約670m(徒歩9分)
・根石保育園まで約1170m(徒歩15分)
・ファミリーマート岡崎両町店まで約310m(徒歩4分)
担当からのひとこと
ご覧いただきありがとうございます。
本物件は、名鉄名古屋本線『東岡崎』駅徒歩16分
の立地に位置しています。
土地面積：88.05坪の土地で、間口は北東側約10.0ｍで
車の出し入れもスムーズにできる物件です。
周辺は住宅が立ち並ぶ閑静な住宅街です。
徒歩15分圏内に小学校、中学校、スーパー、
コンビニ、ドラッグストアがあり子育て、
日常生活においても利便性が高い地域です。
加えて緑も身近に感じることのできる環境です。
徒歩3分にある若宮公園は複合遊具など子供の遊び場が充実しており、
ベンチや屋根のある休憩所など様々な設備があるので幅広い楽しみ方ができる場所です。
建築条件付土地ではございませんので、
お好きなハウスメーカー・工務店にて建築が可能です。
物件に関するお問い合わせ・資料請求、
現地物件のご案内希望等ございましたら
フリーコール：0120-662-772
お気軽に『中村』までご連絡ください。
周辺環境
・根石小学校 徒歩14分（約1070m）
・甲山中学校 徒歩9分（約720m）
・ファミリーマート岡崎中町店 徒歩4分（約260m）
・若宮公園 徒歩3分（約220m）
・ドラッグスギヤマ岡崎中町店 徒歩3分（約230m）
物件詳細
| 物件名 | 岡崎市両町３丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 947F1095 |
| 所在地 |
愛知県岡崎市両町３丁目 |
| 価格 |
4,490万円
|
| 交通 | 名鉄名古屋本線「東岡崎」駅徒歩16 分 |
| 土地面積 | 291.09m2(約88.05坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北東11.8m(公道)接面10m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
