城南区樋井川６丁目土地

☆土地面積／220.81�u（66.79坪）
　※セットバック面積約0.88�u含む
☆第１種住居地域内
（建ぺい率60％・容積率160％）
☆建築条件付土地ではありません。
（お好きなハウスメーカーで建築可能です）
☆福岡市立堤小学校まで約170ｍ（徒歩3分）の立地です。



※本物件南側は隣地と高低差があり、建物建築や増改築の際には、福岡市建築基準法施行条例第５条（がけ条例）により制限を受ける可能性があります。がけ ( 地表面が水平面に対し30度を超える傾斜度をなす土地をいう。) の高さ ( がけの上端と下端との垂直距離をいう。) が3メートルを超える場合においては、当該がけの上にあつては当該がけの下端から、下にあつては当該がけの上端から水平距離が当該がけの高さの２倍に相当する距離以内の位置及び当該がけには、居室を有する建築物を建築してはなりません。

＜周辺環境＞
・サニー堤店まで約６８０ｍ（徒歩９分）
・マルキョウ東油山店まで約８４０ｍ（徒歩１１分）
・ローソン城南堤店まで約３１０ｍ（徒歩４分）
・ドラッグストアコスモス桧原店まで約７９０ｍ（徒歩１０分）
・福岡市立堤小学校まで約１７０ｍ（徒歩３分）
・横内公園まで約３００ｍ（徒歩４分）
・都市高速　堤ＩＣまで約５００ｍ

・サニー堤店　徒歩9分（約680m）
・マルキョウ東油山店　徒歩11分（約840m）
・ローソン城南堤店　徒歩4分（約310m）
・福岡市立堤小学校　徒歩3分（約170m）
・横内公園　徒歩4分（約300m）