物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
更地 
角地 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第二種住居地域 
セットバックなし・済み
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都市ガス -
更地 -
角地 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
第二種住居地域 -
セットバックなし・済み
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- 都市ガス
- 上水道
- 更地
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 立地・周辺環境
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角地｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第二種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
◆地下鉄空港線「姪浜」駅徒歩１3分
◆土地面積７８．９４㎡（２３．８７坪）
◆角地
◆北側前面道路約４．1ｍ
◆東側前面道路約２５．5ｍ
◆間口約５．6ｍ
◆周辺環境充実
◆建築条件付き宅地ではございません
（お好きな住宅メーカーで建築可能です）《LIFE INFORMATION》
［スーパーマーケット］
・にしてつストアレガネット姪の浜 徒歩9分/約650m
・イオンマリナタウン店 徒歩11分/約850m
［コンビニエンスストア］
・ファミリーマート福岡姪の浜三丁目店 徒歩1分/約80m
・ファミリーマート福岡姪浜二丁目店 徒歩5分/約350m
［ドラッグストア］
・大賀薬局姪の浜4丁目店 徒歩6分/約450m
・大賀薬局姪の浜店 徒歩7分/約550m
［その他］
・姪浜郵便局 徒歩6分/約450m
・ダイレックス姪浜駅前店 徒歩12分/約900m
・姪浜北公園 徒歩1分/約60m
［小・中学校］
・姪北小学校 徒歩1分/約20m
・姪浜中学校 徒歩14分/約1100m
周辺環境
・にしてつストアレガネット姪の浜 徒歩9分（約650m）
・ファミリーマート福岡姪の浜三丁目店 徒歩1分（約80m）
・姪浜北公園 徒歩1分（約60m）
・姪北小学校 徒歩1分（約20m）
物件詳細
| 物件名 | 西区姪の浜３丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 95541070 |
| 所在地 |
福岡県福岡市西区姪の浜３丁目 |
| 価格 |
3,380万円
|
| 交通 | 福岡市空港線「姪浜」駅徒歩13 分 |
| 土地面積 | 78.94m2(約23.87坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・北4.1m(公道)接面5.6m／東25.5m(公道)接面11.9m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域。第二種２０メートル高度地区。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月07日です。
