◇土地面積48.18坪◇地下鉄空港線「姪の浜駅」徒歩15分◇買い物施設充実◇
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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建築条件なし -
第一種住居地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
◆地下鉄空港線「姪浜」駅徒歩１５分
◆土地面積１５９．３０㎡（４８．１８坪）
◆南西側前面道路約４．１ｍ
◆周辺環境充実
◆建築条件付き宅地ではございません
（お好きな住宅メーカーで建築可能です）
《LIFE INFORMATION》
［スーパーマーケット］
・イオンマリナタウン店 徒歩8分/約600m
・にしてつストアレガネット姪の浜 徒歩11分/約850m
［コンビニエンスストア］
・ファミリーマート福岡姪浜二丁目店 徒歩2分/約160m
・ファミリーマート福岡姪の浜三丁目店 徒歩7分/約550m
［ドラッグストア］
・大賀薬局姪の浜4丁目店 徒歩9分/約700m
・大賀薬局愛宕店 徒歩11分/約850m
［その他］
・福岡マリナタウン郵便局 徒歩4分/約300m
・グッデイ姪浜店 徒歩3分/約200m
・姪浜6号公園 徒歩1分/約80m
［小・中学校］
・姪北小学校 徒歩7分/約500m
・姪浜中学校 徒歩12分/約900m
担当からのひとこと
・資金面にご不安のあるお客様も、まずはお気軽にご相談下さい。
・物件詳細から、売買の流れ・資金計画・諸費用明細など、ご説明・ご提案します。
・弊社提携のタブレット入力で同時に複数の銀行に仮審査をすることも可能です(所要時間10分程度)。
・各銀行の金利や保証料など比較可能です。住宅ローンシミュレーションも無料にて対応致します。
周辺環境
・イオンマリナタウン店 徒歩8分（約600m）
・ファミリーマート福岡姪浜二丁目店 徒歩2分（約160m）
・姪浜６号公園 徒歩1分（約80m）
・姪北小学校 徒歩7分（約500m）
物件詳細
| 物件名 | 西区姪の浜２丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 95541072 |
| 所在地 |
福岡県福岡市西区姪の浜２丁目 |
| 価格 |
6,280万円
|
| 交通 | 福岡市空港線「姪浜」駅徒歩15 分 |
| 土地面積 | 159.30m2(約48.18坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・南西4.1m(公道)接面15.1m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 164% ※容積率は前面道路幅員による制限数値です。 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 第二種２０メートル高度地区／建築基準法第２２条指定区域内 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年05月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月25日です。
